Przestronne, dwustronne mieszkanie na ostatnim piętrze kameralnego, ceglanego budynku w centrum Legionowa.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 800 metrów od stacji SKM, skąd przejazd pociągiem do Warszawy zajmuje zaledwie około 20 minut.
91,2 m² oficjalnej powierzchni użytkowej, duży salon z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi oraz ponad 20 m² dodatkowej przestrzeni wykorzystywanej obecnie jako garderoba i schowek. Nad pomieszczeniami znajduje się niewielki strych. Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 91,2 m², położone na ostatnim piętrze .
Przy odpowiednim zaprojektowaniu układu, wydzieleniu komunikacji i wykorzystaniu całej dostępnej przestrzeni można stworzyć funkcjonalne wnętrze o łącznej powierzchni użytkowanej na poziomie ok. 110 m², z trzema naprawdę przestronnymi sypialniami oraz częścią dzienną.
Dzięki temu nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób, które szukają mieszkania 3-pokojowego, ale zależy im na znacznie większej przestrzeni niż oferują standardowe mieszkania o takim układzie.
Właściciel ma do dyspozycji dodatkowe pomieszczenia o powierzchni około:12 m²
9 m²
strych
Łącznie daje to ponad 20 m² dodatkowej przestrzeni, która obecnie wykorzystywana jest m.in. do przechowywania.
To przestrzeń, która może pełnić funkcję garderoby, biura, pracowni, pokoju hobby, magazynku czy zaplecza dla osób prowadzących działalność.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się nie tylko jako przestronne mieszkanie, ale również jako reprezentacyjny lokal pod działalność gospodarczą. Przy przeznaczeniu na duże biuro położenie na 3. piętrze bez windy staje się znacznie mniejszym wyzwaniem, gwarantując w zamian ciszę, kameralność i świetne warunki do pracy.
Ważne: dodatkowe pomieszczenia nie są wliczone do oficjalnej powierzchni użytkowej mieszkania i nie są wykazane jako część tej powierzchni w księdze wieczystej. Stanowią dodatkową, prywatną przestrzeń użytkowaną przez właściciela.
Funkcjonalność na co dzień:
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia bardziej naturalny podział stref.
Duża powierzchnia pozwala na swobodne zorganizowanie:
przestronnej części dziennej,
wygodnych sypialni,
domowego biura,
garderoby,
miejsca do pracy lub hobby,
dodatkowego zaplecza do przechowywania.
To nieruchomość, która daje znacznie większe możliwości niż sugeruje standardowy podział na pokoje.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się zaledwie 800 metrów od stacji SKM, skąd przejazd pociągiem do Warszawy zajmuje zaledwie około 20 minut. Położenie nieruchomości pozwala połączyć dużą przestrzeń mieszkalną z wygodnym dostępem do Warszawy.
Najważniejsze informacje
powierzchnia mieszkania: 91,2 m²
dodatkowa prywatna przestrzeń: ok. 21 m² + dodatkowy strych
obecnie: salon + bardzo duża sypialnia
możliwość funkcjonalnego wydzielenia 3 sypialni przy odpowiedniej aranżacji
łącznie użytkowana przestrzeń może wynosić ok. 110 m²
3 piętro / ostatnie piętro
budynek z cegły
mieszkanie dwustronne
brak windy
dodatkowe pomieszczenia nie są wliczone do oficjalnego metrażu mieszkania
cena: 879 000 zł
Szczególnie dobrze sprawdzi się dla:
rodziny potrzebującej 3 sypialni i dużej części wspólnej,
osób pracujących z domu,
przedsiębiorców potrzebujących własnego biura lub pracowni,
osób ceniących dużą przestrzeń do przechowywania,
osób szukających mieszkania z możliwością własnej, nietypowej aranżacji,
klientów, dla których ważniejsza od standardowego układu jest realna ilość przestrzeni i możliwości jej wykorzystania.
Jeżeli szukasz dużego mieszkania, które można dopasować do własnego stylu życia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na obejrzenie na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
