-
Prywatne piętro (strefa nocna) o łącznej wielkości 32,61 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział daje ciszę i poczucie oddzielenia odpoczynku od codziennej aktywności na dole, ułatwia zasypianie dzieciom oraz pozwala przyjmować gości bez wchodzenia do pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenie (stół z czterema krzesłami). W dwupoziomowym mieszkaniu z trzema pokojami to korzystniejsze niż osobne pomieszczenia, bo daje większą swobodę aranżacji i wygodniejszą codzienną logistykę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras o wielkości 48,10 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, zorganizować miejsce do relaksu lub spotkań, a latem powiększyć część dzienną o dodatkową strefę przy stole. To także naturalne doświetlenie i przewietrzanie, przy oknach na wschód i północ.
-
Dodatkowe WC na poziomie dziennym poprawia wygodę wszystkich domowników i gości: nie trzeba wchodzić na prywatne piętro, by skorzystać z toalety. Jest to ważne zwłaszcza przy jednoczesnym korzystaniu z łazienki na górze, bo zmniejsza kolejki i podnosi komfort poranków.
-
Bardzo duża wielkość WC pozwala na realnie wygodną organizację: obok toalety wiszącej mieści się umywalka, szeroki blat łazienkowy oraz szafa, dzięki czemu ta toaleta działa też jako wygodne miejsce na szybkie odświeżenie się po powrocie. Takie parametry są rzadkością w 3 pokojach i odczuwalnie podnoszą funkcjonalność.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie w części dziennej: goście nie krążą po mieszkaniu, a domownicy mają toaletę pod ręką podczas gotowania, posiłków czy seansu na sofie. Jednocześnie odciąża to sanitariaty na piętrze i pozwala utrzymać większy porządek w strefie nocnej.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą oraz długi blat, więc poranna toaleta kilku osób jest znacznie łatwiejsza. Takie rozplanowanie sprzyja wygodzie rodzinnej: można jednocześnie kąpać dziecko, zrobić pranie i korzystać z umywalki bez wrażenia ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort domowników: nocne wstawanie jest krótsze, a poranne przygotowania można zacząć bez przechodzenia obok innych pokoi. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ruch związany z higieną koncentruje się w prywatnej strefie i mniej przeszkadza osobom odpoczywającym lub pracującym w innych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,29 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia: łatwiej wnieść zakupy lub wózek, a komunikacja jest płynna. Jednocześnie korytarz wejściowy mimo niewielkiej wielkości mieści dwie szafy, więc okrycia i buty nie wchodzą do części wypoczynkowej, a widok po wejściu jest uporządkowany.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i wyposażeniu (łóżko, szafa, biurko) sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z miejscem do nauki albo pokój hobby. Jej lokalizacja na prywatnym piętrze, obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki, daje spójny układ rodzinny i ułatwia codzienną opiekę nad dzieckiem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce rozdzielić część dzienną od nocnej i korzystać z dużego tarasu na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują trzeciego pokoju jako gabinetu, bez rezygnowania z wygodnej strefy gościnnej.
