Dwustronne 3 pokoje - 44 m² | Ścisłe Centrum, ul. Kotlarska / Rynek | 1. piętro
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane przy ul. Kotlarskiej - zaledwie kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego Rynku. Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w docieplonym budynku, tzw. plomba.
Dzięki przemyślanemu układowi (salon z aneksem od strony ulicy oraz dwie sypialnie skierowane na ciche podwórze) mieszkanie idealnie łączy zalety życia w centrum z komfortem wypoczynku. Co ważne z salonu widok na zieleń, rzadkość w takim miejscu.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 44 m² + piwnica 15m2 (nieuwzględniona w metrażu).
Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie (okna na podwórze), łazienka, przedpokój.
Piętro: 1 (brak windy).
Stan prawny: Odrębna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
Stan techniczny i budynek:
Budynek: plomba - budynek z cegły.
Piony wodno-kanalizacyjne: Po wymianie.
Instalacja elektryczna: Starego typu.
Bezpieczeństwo i teren: wjazd zabezpieczony szlabanem, w klatce domofon
Opłaty i media:
Media: Wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).
Czynsz administracyjny: 801 zł (przy wyliczeniu na 1 osobę obejmuje: fundusz remontowy 44 zł, wywóz śmieci, zaliczkę na ogrzewanie oraz zaliczki na 3 m³ zimnej i 1,5 m³ ciepłej wody).
Atuty lokalizacji i parkowanie:
Ścisłe Centrum / Rynek: Unikalne położenie gwarantuje dostęp do pełnej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Perfect pod wynajem (krótko- i długoterminowy) lub dla osób ceniących miejski styl życia.
Komunikacja: Bezpośredni dostęp do węzłów komunikacji tramwajowej i autobusowej (m.in. ul. Szewska, pl. Dominikański, Kazimierza Wielkiego).
Parkowanie: Prywatne, darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamkniętym, ogrodzonym podwórzu za bramą (unikalny atut w tej części miasta).
Polecam,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
