3‑pokojowe mieszkanie numer B2.02.25, nowe, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Kazimierza Wielkiego, 2. piętro, 56,49 m² — zachodni salon, balkon 6,79 m² i wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,11 m² tworzy serce domu: narożna sofa dla czterech osób i stół dla czterech sprzyjają byciu razem, a gotowanie, rozmowy i relaks dzieją się obok siebie. Takie wspólne ulokowanie funkcji oszczędza metraż na komunikację, daje więcej światła z zachodnich okien i ułatwia codzienną organizację niż rozdzielanie na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon 6,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: jedno, wygodne dojście pozwala wynieść na zewnątrz kawę, posiłek lub rośliny, a zachodnie słońce tworzy popołudniowy klimat. To także świetna wentylacja po gotowaniu i dodatkowe miejsce na krótki odpoczynek bez opuszczania głównego pomieszczenia.
-
Długi blat kuchenny 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki: ok. 230 cm i 50 cm) zapewnia komfort przygotowywania posiłków, wygodne strefy krojenia i serwowania. Obok pracują funkcjonalne urządzenia: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60 oraz zlew z ociekaczem. Długość blatu sprzyja równoczesnej pracy dwóch osób i sprawnemu nakrywaniu do stołu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: szybkie umycie rąk przy gotowaniu lub dostęp podczas spotkań. Wanna 165 cm, pralka 60×40, toaleta wisząca i komfortowa umywalka tworzą kompletny zestaw. Taka bliskość skraca codzienne trasy, a jednocześnie służy całemu mieszkaniu, bo nie wymaga przechodzenia przez strefę sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia łatwą opiekę nocą, szybkie reagowanie i poczucie bliskości. Obie sypialnie z oknami na północ sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania w upalne dni, a dojście przez korytarz wejściowy ogranicza hałas z części dziennej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zyskuje dodatkowe scenariusze użycia: przy 9,79 m² może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub cichego gabinetu z biurkiem 125×60 i szafą. Bliskość rodziców daje bezpieczeństwo, a jednocześnie położenie w głębi mieszkania ogranicza odgłosy z dziennej części, co sprzyja nauce i pracy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość prześwitu doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu, a w drugą stronę pozwala szybko rozproszyć zapachy po gotowaniu, zachowując wygodny podział domowych stref.
-
Korytarz wejściowy 8,90 m² z pojemną szafą 302×60 zapewnia wygodne ubieranie i odkładanie okryć nawet przy kilku osobach jednocześnie. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; dodatkowo wejście obok łazienki ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Ustawne ekspozycje okien: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz północ w obu sypialniach, harmonijnie wspierają rytm dnia. Po pracy salon kąpie się w popołudniowym słońcu i zachęca do posiłków przy stole lub na balkonie, a sypialnie utrzymują stabilną temperaturę i równomierne, miękkie światło sprzyjające odpoczynkowi i pracy biurkowej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, duży korytarz i spokojne, północne sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego, cichego pokoju na gabinet i lubią popołudniowe słońce w salonie.
