Mieszkanie na sprzedaż, 48,37 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr PAN307862

LOKALIZACJA:
Osiedle "3 Kolory" przy ul. Kazimierza Wielkiego w Gdańsku w dzielnicy Chełm Południe to miejsce, które łączy nowoczesny styl życia z wygodą i bliskością natury. Położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, w otoczeniu przestronnych terenów zielonych i doskonale rozwiniętej infrastruktury. Na osiedlu "3 Kolory" codzienne życie staje się prostsze dzięki rozbudowanej sieci sklepów i usług na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdziemy liczne sklepy spożywcze, w tym zarówno popularne sieci, jak i lokalne delikatesy, gdzie można nabyć świeże, wysokiej jakości produkty. W pobliskich centrach handlowych i mniejszych butikach dostępne są także punkty z odzieżą, elektroniką czy artykułami gospodarstwa domowego. Dla wygody mieszkańców działają również punkty usługowe - salony fryzjerskie, kosmetyczne, banki, poczta, a także apteki, przychodnie lekarskie i weterynaryjne. Wszystko to sprawia, że codzienne sprawunki można załatwić bez konieczności opuszczania najbliższej okolicy. Osiedle jest także świetnie skomunikowane - bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska i innych dzielnic. Nie brakuje tu także miejsc do rekreacji. W pobliżu znajdują się parki, place zabaw, a także ścieżki rowerowe i spacerowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, a spokojna, rodzinna atmosfera osiedla sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. "3 Kolory" to przestrzeń, w której mieszkańcy mogą cieszyć się nowoczesnym komfortem życia, będąc jednocześnie blisko miejskich udogodnień.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku wybudowanego w 2018 roku przez dewelopera Hanza. Wejście do klatki schodowej, nowoczesne, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Budynek wyposażony w windę. Obok budynku ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Budynek wykonany z pustaka, dach płaski pokryty papą.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno dla pary, jak i rodziny. W łazience znajduje się wanna, co pozwala na relaks po długim dniu. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia jest świeżo wymieniona z zabudową wykonaną na wymiar przez stolarza. W kuchni kompletny sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik z płytą indukcyjną, okap, lodówka. Mieszkanie częściowo umeblowane - nowe tapicerowane łóżko z podnoszonym stelażem i szafy. W dwóch sypialniach są zamontowane rolety z podgrumowanej tkaniny które dają 100% zaciemnienia. Salon do własnej aranżacji. Mieszkanie o powierzchni 48,37 m² usytuowane na II piętrze w budynku IV piętrowym składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,14 m2 i wyjściem na balkon o powierzchni 4,86 m2,
- dwóch sypialni o powierzchni 9,79 m2 i 7,53 m2,
- przedpokoju o powierzchni 5,05 m2,
- łazienki z wanną o powierzchni 5,35 m2, podłoga i ściany wykończone glazurą i terakotą.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,0 m2 - zakup obligatoryjny - KOSZT KOMÓRKI LOKATORSKIEJ 10.000 złotych.

Średni miesięczny czynsz wynosi 480 zł/m-c

KOMUNIKACJA:
Osiedle 3 Kolory przy ulicy Kazimierza Wielkiego w Gdańsku w dzielnicy Chełm Południe jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Bliskość przystanków autobusowych sprawia, że mieszkańcy mogą wygodnie przemieszczać się zarówno do centrum, jak i innych części Gdańska. Regularnie kursujące linie autobusowe łączą osiedle z kluczowymi punktami miasta, a szybki dostęp do pętli tramwajowych zapewnia komfortowy transport bez konieczności korzystania z samochodu. Dla osób podróżujących na większe odległości, niedaleko znajduje się obwodnica Trójmiasta i autostrada A1, co ułatwia szybki dojazd do Gdyni, Sopotu oraz innych miast i na południe Polski.

MEDIA:
- CWU własna/kotłownia w budynku,
- CO własne/kotłownia w budynku,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości:
- czynsz administracyjny: 480 zł/m-c
- TV kablowa: Plus, Orange, Play, T-Mobile, Netia, Vectra
- Internet: Plus, Orange, Play, T-Mobile, Netia, Vectra, Multimedia Polska

INFORMACJE DODATKOWE:
- osiedle ogrodzone, wjazd zamknięty szlabanem
- miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty
- monitoring
- Internet światłowodowy
- taras rekreacyjny do grillowania na dachu
- nowa zabudowa kuchni i sprzęt AGD
- drzwi antywłamaniowe


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_________________________________________________________________________________



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję