Na sprzedaż wyjątkowe, 2-poziomowe mieszkanie 85 m² z tarasem – Wrocław, ul. Gagarina
Wprowadzenie
Szukasz bezkompromisowego komfortu, doskonałej jakości wykonania i przestrzeni, która daje pełną swobodę? To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 85 m² spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających singli, par czy rodzin.
Nieruchomość mieści się na 1. piętrze nowoczesnego i energooszczędnego apartamentowca przy ul. Gagarina (Muchobór Wielki/Nowy Dwór). Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia – bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Gagarina – to lokalizacja, która perfekcyjnie łączy miejską wygodę z bliskością natury.
Ogromnym plusem jest błyskawiczny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8), co pozwala na bezproblemowy transport w każdą część miasta oraz sprawny wylot na węzły drogowe.
Wszystko pod ręką W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne dyskonty spożywcze, markety, punkty usługowe oraz klimatyczne restauracje.
Czas na relaks: Okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Aranżacja i wykończenie całego mieszkania zostały stworzone przez profesjonalnego projektanta wnętrz. Każde pomieszczenie charakteryzuje się wyjątkową spójnością stylistyczną, ergonomicznym układem oraz dbałością o najmniejszy detal.
Wszystkie meble (w tym cała zabudowa kuchenna) zostały wykonane na wymiar, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz unikalny, nowoczesny design.
Duży, słoneczny balkon z bezpośrednim wyjściem z salonu to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Wyjątkowy komfort na co dzień dla wszystkich domowników dzięki w pełni wyposażonej łazience na każdym z poziomów.
Energooszczędność (Certyfikat Klasy A) Budynek wzniesiony z solidnego silikatu, co w połączeniu z nowoczesnymi oknami PCV gwarantuje doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz niskie koszty utrzymania.
Rozkład
Poziom dolny
Salon z aneksem kuchennym. Przestronna, strefa dzienna z dużymi oknami, które idealnie doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD w stałej zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza, lodówka).
Taras, duży, stanowiący naturalne przedłużenie salonu.
Korytarz /Przedpokój: Funkcjonalny i estetyczny, z miejscem na odzież wierzchnią oraz z zagospodarowaną przestrzenią pod schodami
Łazienka
Poziom górny
Dwa ustawne pokoje** – idealne na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub przestronne biuro do pracy zdalnej.
Łazienka wyposażona w prysznic
Informacje dodatkowe
Materiał budynku: Silikat (doskonała akumulacja ciepła i wyciszenie)
Klasa energetyczna: Certyfikat A (budynek wysoce energooszczędny)
Okna: PCV (wysoka izolacja)
Ogrzewanie: z nowoczesnej kotłowni budynkowej (komfort i stabilność temperatur przez cały rok)
Media: Dostępny szybki internet
Czynsz administracyjny: ok. 800 PLN
Cena 1149 000 zł., dwa miejsca postojowe podziemne cena 60 000 zł., komórka lokatorska 20 000 zł.,
Mieszkanie wolne od zaraz.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 140 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
3-room, 85m² Premium Move-in Ready Wrocław
Unique 2-level, 85 m² apartment with a terrace – Wrocław, Gagarina St.
Introduction
Are you looking for uncompromising comfort, top-tier craftsmanship, and a space that offers absolute freedom? This unique, two-level apartment with an area of 85 m² will meet the expectations of even the most demanding singles, couples, or families.
The property is located on the 1st floor of a modern, energy-efficient apartment building on Gagarina Street (Muchobór Wielki/Nowy Dwór). The apartment is fully finished, furnished, and move-in ready – requiring no additional financial investment.
Location
The apartment is situated on Gagarina Street – a location that perfectly combines urban convenience with proximity to nature.
Excellent Logistics: A massive advantage is the instant access to the Wrocław Motorway Bypass (A8), allowing for effortless travel to any part of the city and quick access to major highway junctions.
Everything at Your Fingertips: In the immediate vicinity, you will find numerous grocery stores, supermarkets, service points, and cozy restaurants.
Time to Relax: The surrounding area abounds in green spaces, perfect for strolls, jogging, or cycling trips.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
Interior Designer Project: The layout and finishing of the entire apartment were crafted by a professional interior designer. Every room stands out with exceptional stylistic consistency, an ergonomic layout, and meticulous attention to the smallest detail.
Custom-made Furniture: All furniture (including the entire kitchen setup) was custom-built, ensuring maximum use of space and a unique, modern design.
Large, Sunny Terrace: A spacious terrace with direct access from the living room serves as the perfect spot for morning coffee or evening relaxation.
Two Bathrooms: Exceptional daily comfort for all residents thanks to a fully equipped bathroom on each level.
Energy Efficiency (Class A Certificate): The building is constructed from solid silicate blocks, which, combined with modern PVC windows, guarantees excellent thermal and acoustic insulation, as well as low maintenance costs.
LAYOUT:
Lower Level (Living Area):
Living Room with Kitchenette: A spacious, bright living area with large windows that flood the interior with natural light. The kitchen comes equipped with high-end, built-in household appliances (oven, hob, refrigerator).
Terrace: Large, serving as a natural extension of the living room.
Hallway / Foyer: Functional and aesthetic, with dedicated space for outerwear and intelligently utilized storage space under the stairs.
Bathroom
Upper Level (Private Comfort Zone):
Two Well-Shaped Rooms: Ideal for a master bedroom, a child's room, or a spacious home office.
Bathroom: Equipped with a comfortable shower.
ADDITIONAL INFORMATION:
Building Material: Silicate (excellent heat retention and soundproofing)
Energy Class: Certificate A (highly energy-efficient building)
Windows: PVC (high insulation)
Heating: Modern building-dedicated boiler room (provides stable temperatures and comfort all year round)
Media: High-speed internet available
Administrative Rent: approx. 800 PLN
PRICING & AVAILABILITY:
Apartment Price: 1,149,000 PLN
Two Underground Parking Spaces: 60,000 PLN (total)
Storage Unit (Komórka lokatorska): 20,000 PLN
Status: Freehold. Available immediately.
Interested? Contact us on 734 827 140 or write us an email through the contact form available in the ad.
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
