3-pokojowe mieszkanie numer 50 – nowy, Warszawa Targówek, ul. Janowiecka 27, parter, 64,89 m² – ogródek 58,77 m², dwie sypialnie dziecięce i duży hol.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma ogródek z wejściem z części dziennej.
Największe zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to realna przewaga w 3-pokojowym mieszkaniu: każde dziecko może mieć własny pokój, a układ sprzyja też pracy i nauce. Pokój 10,47 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się jako gabinet „na oku” domowników, a pokój 10,11 m² obok łazienki może pełnić rolę pokoju gościnnego lub cichej pracowni, gdy druga sypialnia pozostaje dziecięca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu, mimo kompaktowego metrażu, wygodnie łączy strefy: wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami, oraz jadalnianą z okrągłym stołem dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej miejsca na sypialnie niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią, a codzienne życie domowników toczy się w jednym, naturalnym centrum.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 58,77 m² od razu podnosi funkcjonalność części dziennej: posiłki przy okrągłym stole mogą płynnie przenosić się na zewnątrz, a strefa z sofą zyskuje „drugi plan” na ciepłe miesiące. To także wygodne rozwiązanie przy dzieciach – zabawa w ogrodzie jest blisko, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską daje codzienny komfort: poranne i wieczorne czynności są dosłownie obok, a domownicy nie muszą przecinać strefy dziennej w szlafrokach czy z ręcznikami. Jednocześnie łazienka przy pokoju dziecięcym 10,11 m² ogranicza „kolejki” w domu i utrzymuje porządek dnia, gdy część rodziny już odpoczywa w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,47 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja kontroli i bliskości: rodzic gotujący przy blatach lub zmywarce ma łatwy kontakt z dzieckiem bawiącym się lub odrabiającym lekcje przy biurku. To rozwiązanie odciąża pozostałą część mieszkania, bo dziecko nie musi biegać przez korytarz wejściowy ani obok drzwi do sypialni małżeńskiej, gdy domownicy odpoczywają.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę: zakupy z łatwością trafiają z wejścia prosto do strefy kuchennej, bez „wąskich gardeł”. Dla korytarza wejściowego to zaleta, bo hol nie staje się zamkniętą „ślepą” przestrzenią, a dla salonu – bo zyskuje lepsze doświetlenie i swobodniejszy przepływ domowników.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 11,74 m² porządkuje cały układ i daje wygodny start dnia: po wejściu do mieszkania od razu trafia się do holu z dużą szafą 226×60 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,11 m² oraz łazienki, co ogranicza chodzenie „przez czyjś pokój” i ułatwia domownikom niezależne funkcjonowanie.
-
Układ stron świata wzmacnia komfort życia: południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach dla dziecka sprzyjają jasnej strefie dziennej i dobrym warunkom do nauki przy biurkach. Z kolei północne okna w sypialni małżeńskiej pomagają utrzymać przyjemniejszą temperaturę nocą, co docenią osoby wrażliwe na przegrzewanie podczas snu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa niezależne pokoje dziecięce oraz wygodne wyjście do ogródka z części dziennej. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dziecięcych wykorzysta jako gabinet, a drugą jako pokój gościnny.
