Prawdziwy unikat w ścisłym centrum Katowic! 47 m² przy ul. Matejki z prywatnym murowanym garażem
LOKALIZACJA:
Ulica Matejki to strategiczna lokalizacja w ścisłym centrum Katowic. To miejsce stworzone dla osób ceniących czas, wielkomiejski rytm życia oraz dla inwestorów szukających nieruchomości o niekwestionowanej wartości. W bezpośrednim promieniu funkcjonuje pełna infrastruktura centrum miasta: kluczowe ośrodki biznesowe, renomowane uczelnie wyższe, dworzec PKP, Galeria Katowicka oraz szerokie zaplecze usługowe i gastronomiczne. Z punktu widzenia logistyki to adres absolutnie bezbłędny – gwarantuje błyskawiczny dostęp do głównych arterii (w tym DTŚ i A4) oraz węzłów komunikacji miejskiej, co pozwala na płynne przemieszczanie się po całej Metropolii bez tracenia czasu w korkach.
BUDYNEK:
Budynek zlokalizowany w sercu miasta, skrywający jednak prawdziwy ewenement na katowickim rynku. Do nieruchomości przynależy niezależny, murowany garaż. W ścisłym centrum, gdzie każda przestrzeń parkingowa jest na wagę złota, posiadanie własnego, zamkniętego garażu to luksus i ogromna wygoda, która drastycznie podnosi prestiż i wartość oferty. Dodatkowo do dyspozycji nowego właściciela pozostaje piwnica, rozwiązująca kwestię magazynowania i przechowywania rzeczy.
MIESZKANIE:
Przestrzeń 47 metrów kwadratowych o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi jego niezaprzeczalny atut – to przysłowiowe "czyste płótno", które daje nowemu nabywcy pełną swobodę. Pozwala na całkowite dostosowanie układu i standardu do własnych potrzeb, bez konieczności przepłacania za cudze, nietrafione wizje architektoniczne.
Nieruchomość sprawdzi się znakomicie jako nowoczesne, własne mieszkanie w sercu miasta, jednak jej największą siłą jest potencjał inwestycyjny. Układ i przynależność garażu dają elastyczność oraz otwierają drzwi do dywersyfikacji zysków – inwestor zyskuje możliwość całkowicie niezależnego wynajmowania mieszkania oraz samego garażu, który w tej lokalizacji wygeneruje gwarantowany dochód od zaraz.
FINANSE:
Czynsz administracyjny: ok. 660 zł
Cena ofertowa (mieszkanie + garaż + piwnica): 419 000 zł
Prawdziwy unikat na rynku. Połączenie wybitnej lokalizacji, optymalnego metrażu dającego swobodę aranżacji oraz bezcennego w centrum murowanego garażu sprawia, że jest to propozycja, obok której trudno przejść obojętnie. Doskonała lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 936 123 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Prawdziwy unikat w ścisłym centrum Katowic! 47 m² przy ul. Matejki z prywatnym murowanym garażem
LOKALIZACJA:
Ulica Matejki to strategiczna lokalizacja w ścisłym centrum Katowic. To miejsce stworzone dla osób ceniących czas, wielkomiejski rytm życia oraz dla inwestorów szukających nieruchomości o niekwestionowanej wartości. W bezpośrednim promieniu funkcjonuje pełna infrastruktura centrum miasta: kluczowe ośrodki biznesowe, renomowane uczelnie wyższe, dworzec PKP, Galeria Katowicka oraz szerokie zaplecze usługowe i gastronomiczne. Z punktu widzenia logistyki to adres absolutnie bezbłędny – gwarantuje błyskawiczny dostęp do głównych arterii (w tym DTŚ i A4) oraz węzłów komunikacji miejskiej, co pozwala na płynne przemieszczanie się po całej Metropolii bez tracenia czasu w korkach.
BUDYNEK:
Budynek zlokalizowany w sercu miasta, skrywający jednak prawdziwy ewenement na katowickim rynku. Do nieruchomości przynależy niezależny, murowany garaż. W ścisłym centrum, gdzie każda przestrzeń parkingowa jest na wagę złota, posiadanie własnego, zamkniętego garażu to luksus i ogromna wygoda, która drastycznie podnosi prestiż i wartość oferty. Dodatkowo do dyspozycji nowego właściciela pozostaje piwnica, rozwiązująca kwestię magazynowania i przechowywania rzeczy.
MIESZKANIE:
Przestrzeń 47 metrów kwadratowych o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi jego niezaprzeczalny atut – to przysłowiowe "czyste płótno", które daje nowemu nabywcy pełną swobodę. Pozwala na całkowite dostosowanie układu i standardu do własnych potrzeb, bez konieczności przepłacania za cudze, nietrafione wizje architektoniczne.
Nieruchomość sprawdzi się znakomicie jako nowoczesne, własne mieszkanie w sercu miasta, jednak jej największą siłą jest potencjał inwestycyjny. Układ i przynależność garażu dają elastyczność oraz otwierają drzwi do dywersyfikacji zysków – inwestor zyskuje możliwość całkowicie niezależnego wynajmowania mieszkania oraz samego garażu, który w tej lokalizacji wygeneruje gwarantowany dochód od zaraz.
FINANSE:
Czynsz administracyjny: ok. 660 zł
Cena ofertowa (mieszkanie + garaż + piwnica): 419 000 zł
Prawdziwy unikat na rynku. Połączenie wybitnej lokalizacji, optymalnego metrażu dającego swobodę aranżacji oraz bezcennego w centrum murowanego garażu sprawia, że jest to propozycja, obok której trudno przejść obojętnie. Doskonała lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo.
A true gem in the heart of Katowice! 47 sq m on Matejki Street with a private brick garage
LOCATION:
Matejki Street is a strategic location in the very heart of Katowice. Designed for those who value time, a vibrant urban lifestyle, and investors seeking property with unquestionable value. Within immediate reach is the full city-center infrastructure: key business hubs, top universities, the main railway station (PKP), Galeria Katowicka shopping mall, and an extensive selection of services and dining options. From a logistical standpoint, it is an absolute top-tier address—guaranteeing instant access to major arterial routes (including DTŚ and A4) and public transit hubs, enabling seamless transit across the entire Silesian Metropolitan Area without wasting time in traffic.
BUILDING:
Situated in the heart of the city, the building features a true rarity on the Katowice real estate market: a standalone, brick-built garage belonging to the property. In the city center, where parking space is worth its weight in gold, owning a private, lock-up garage is a luxury and convenience that drastically boosts the prestige and value of this offer. Additionally, a private cellar is included, solving any extra storage needs.
APARTMENT:
A 47 sq m space with immense potential for customization. The apartment requires renovation, which serves as a major advantage—it is a literal "blank canvas" offering the new owner complete freedom. It allows for a tailored layout and finish according to your exact requirements, without paying extra for someone else's mismatched architectural choices.
While ideal as a modern city-center residence, its greatest strength lies in its investment potential. The combination of the layout and the private garage grants maximum flexibility and opens the door to income diversification—an investor can separately lease the apartment and the garage, which will generate immediate, guaranteed rental yield in this location.
FINANCES:
Administrative fee: approx. 660 PLN
Asking price (apartment + garage + cellar): 419,000 PLN
A true market rarity. The combination of an exceptional location, optimal square footage offering total design freedom, and an invaluable brick garage in the city center makes this a proposition hard to pass up. An excellent capital investment. Contact me by phone to arrange an in-person viewing.
Interested? Contact us at +48 575 936 123 or send a message via the contact form.
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
