MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM 100 M², KOMINKIEM W DOGODNEJ LOKALIZACJI | PARTER
Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 66 m² (wg księgi wieczystej), położone na parterze, z prywatnym, ogrodzonym ogródkiem o powierzchni ok. 100 m². To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem i wygodą codziennego życia.
Dużym atutem mieszkania jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat, a także bardzo dobre nasłonecznienie pomieszczeń. Lokal został częściowo odświeżony, a w 2017 roku przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych wylewek, gładzi oraz wymianę okien.
Dodatkowym atutem nieruchomości są: komórka lokatorska, piwnica oraz strych, a także ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu budynku. Parkowanie nie stanowi problemu, istnieje również możliwość postawienia garażu blaszanego czy wiaty samochodowej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Żywca, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajduje się m.in. przedszkole przy ul. Grunwaldzkiej 17, a w pobliżu działa także przystanek komunikacji powiatowej „Żywiec, Grunwaldzka ZSTiL”, z którego kursują połączenia m.in. w kierunku Dworca Autobusowego oraz Szpitala Żywiec.
Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do najważniejszych punktów miasta. Szpital Żywiec mieści się przy ul. Pola Lisickich 80, dworzec kolejowy przy ul. Dworcowej 52, a Dworzec Autobusowy Żywiec znajduje się w tej samej części miasta co infrastruktura dworcowa i handlowa. W okolicy dostępne są również sklepy, w tym m.in. punkty sieci Biedronka przy ul. Dworcowej 1, S. Żeromskiego 2c i Południowej 19. Żywiecki Rynek stanowi centralny punkt miasta i znajduje się w wygodnym zasięgu komunikacyjnym.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia wygodę użytkowania i łatwy dostęp do lokalu. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni około 100 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca do spotkań lub przestrzeni dla dzieci.
Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem. Dodatkowo istnieje możliwość postawienia blaszaka, co stanowi praktyczne rozwiązanie pod kątem przechowywania.
MIESZKANIE
Na układ mieszkania składają się:
- Salon z kuchnią – 28,4 m²
- Sypialnia – 14,6 m²
- Pokój – 8,3 m²
- Hol – 4,3 m²
- Hol wejściowy – 8,2 m²
- Łazienka – 8,9 m²
Mieszkanie jest dobrze doświetlone, funkcjonalne i daje komfort codziennego użytkowania. Dzięki częściowemu odświeżeniu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.
W 2017 roku przeprowadzono generalny remont, w ramach którego wykonano:
-wymianę instalacji elektrycznej,
-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
-nowe wylewki,
-nowe gładzie,
-wymianę okien.
Do mieszkania przynależą również:
-komórka lokatorska,
-piwnica,
-strych.
Powierzchnia nieruchomości ujawniona w księdze wieczystej wynosi 66 m².
FINANSE
Cena nieruchomości: 469000 PLN
Czynsz administracyjny: 1080 PLN zawiera:
- Ogrzewanie
- Fundusz remontowy
- Utrzymanie części wspólnych
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 536 860 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
APARTMENT WITH A 100 SQM GARDEN, FIREPLACE AND FULL STORAGE FACILITIES | GROUND FLOOR
For sale: a spacious and atmospheric apartment with an area of 66 sqm (as stated in the land and mortgage register), located on the ground floor, with a private, fenced garden of approximately 100 sqm. This is an ideal offer for those looking for a property with character, a functional layout, and everyday comfort.
A major highlight of the apartment is the fireplace, which gives the interior a unique and cozy feel, as well as the excellent natural sunlight throughout the rooms. The property has been partially refreshed, and in 2017 it underwent a full renovation, including replacement of the electrical system, water and sewage installation, new screeds, skim coats, and windows.
Additional advantages of the property include a storage unit, basement, and attic, as well as publicly available parking spaces nearby. Parking is not an issue, and there is also an option to place a metal storage garage/shed.
LOCATION
The property is located in an area that offers convenient access to the apartment and comfortable use of the private garden. It is a great option for those who value functionality, privacy, and additional outdoor space for everyday relaxation.
BUILDING
The apartment is situated on the ground floor, which ensures ease of use and convenient access. A major advantage of the property is the private, fenced garden of approximately 100 sqm, offering the possibility to create your own relaxation area, a space for social gatherings, or an area for children.
Residents have access to public parking spaces, so parking is not a problem. In addition, there is a possibility to place a metal shed/garage, which provides a practical storage solution.
APARTMENT
The layout of the apartment consists of:
- Living room with kitchen – 28.4 sqm
- Bedroom – 14.6 sqm
- Room – 8.3 sqm
- Hall – 4.3 sqm
- Entrance hall – 8.2 sqm
- Bathroom – 8.9 sqm
The apartment is well lit, functional, and offers comfort for everyday living. Thanks to the partial refresh, the new owner can move in immediately or adapt the interior to their own needs.
In 2017, a full renovation was carried out, including:
- replacement of the electrical installation,
- replacement of the water and sewage installation,
- new screeds,
- new skim coats,
- replacement of the windows.
The apartment also includes:
- storage unit,
- basement,
- attic.
The area of the property disclosed in the land and mortgage register is 66 sqm.
FINANCE
Property price: 469,000 PLN
Administrative fee: 1,080 PLN, including:
- heating,
- renovation fund,
- maintenance of common areas.
Interested? Contact us on +48 536 860 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
