3-pokojowe nowe mieszkanie numer B1/34, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, parter, 72,16 m² — dwa tarasy i dwa ogródki, ogromny salon, garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią oraz bardzo duży korytarz wejściowy, a także dwa tarasy i dwa niewielkie ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Cztery strefy relaksu przy mieszkaniu. Dwa komplety: większy złożony z tarasu 10,40 m² i ogródka 7,54 m² przy północnej elewacji (wejścia z obu sypialni) oraz mniejszy z tarasu 7,44 m² i ogródka 6,20 m² od strony południa (wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). To atut, bo daje wybór słońca lub cienia, naturalne przewietrzanie, dwie równoległe sceny do odpoczynku i zabawy, a parter pozwala szybko przenieść posiłek z jadalni na zewnątrz.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do tarasu 10,40 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka otwierają się na ten sam taras i połączony z nim ogródek 7,54 m², co sprzyja porannym rytuałom, łatwemu wietrzeniu i dyskretnej kontroli rodziców nad zabawą dziecka. Północna orientacja okien sprzyja spokojowi i stałej temperaturze, co docenia się latem i nocą.
-
Wielofunkcyjny i wyjątkowo obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,28 m². W jednej przestrzeni mieści się część wypoczynkowa z sofą trzyosobową, dodatkową sofą i stolikiem, w pełni wyposażony aneks (zlew, płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, długi blat) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Takie skupienie funkcji zamiast rozdzielania na kilka mniejszych pokoi poprawia kontakt domowników, skraca drogę serwowania posiłków, wzmacnia doświetlenie południowymi oknami i ułatwia organizację większych spotkań.
-
Sprawna komunikacja od wejścia: duży korytarz wejściowy 10,01 m², bardzo szerokie, otwarte przejście 2,63 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarte przejście 0,91 m do garderoby na odzież wierzchnią. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a umiejscowione tuż obok drzwi wejściowych WC ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom. Takie rozwiązanie ogranicza krążenie przez strefy prywatne, przyspiesza codzienne czynności i podnosi wygodę przy przyjmowaniu odwiedzających.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,95 m² z własnym wyjściem na taras 10,40 m². Pomieszczenie swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na wygodne przejścia. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia wieczorny relaks na zewnątrz i szybkie wietrzenie, a chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja dobremu snu przez cały rok.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,67 m² z alternatywą na gabinet lub pokój gościnny. Zmieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, a północna orientacja zapewni równomierne światło do nauki. Położenie obok garderoby na odzież wierzchnią i własne wyjście na taras 10,40 m² ułatwia codzienną logistykę, pozwala szybko wyjść do ogrodu i w prosty sposób dzielić aktywności na ciche i ruchowe.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni rodzinnych. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych nocą i ułatwia szybkie reagowanie bez pokonywania długiej drogi przez mieszkanie. Jednocześnie każda z tych sypialni ma niezależne drzwi na wspólny taras, więc bliskość nie ogranicza samodzielności i pozwala wprowadzić własny rytm dnia w obu pokojach.
-
Łazienka 4,76 m² w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę, jest pod ręką w ciągu dnia i wygodna w nocy. Minimalizuje to ruch przez część dzienną, usprawnia wieczorne rytuały, a przy gościach pozwala szybko skorzystać z pełnego zaplecza bez naruszania ciszy w pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,44 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu. To duża zaleta dla życia rodzinnego i przyjmowania gości: skraca kolejki w porannym szczycie, odciąża łazienkę, poprawia higienę podczas gotowania i spotkań przy stole. Dzięki takiemu układowi użytkowanie pozostałych pomieszczeń sanitarnych pozostaje bardziej płynne i komfortowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,44 m² i przyległy ogródek 6,20 m² od strony południa. Strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz: można nakryć stół pod gołym niebem, dopieścić zioła w słońcu i szybko przewietrzyć mieszkanie. To praktyczne przedłużenie jadalni, które zmienia zwykły obiad w przyjemny posiłek w zieleni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, własnych wyjść z sypialni do ogrodu i świetnej komunikacji od wejścia. Docenią je także osoby pracujące z domu lub gospodarze lubiący przyjmować gości, bo łączy dużą część dzienną, dwa zestawy tarasów z ogródkami, garderobę i dodatkowe WC.
