-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,70 m² oznacza trzy niezależne pokoje, pełną strefę dzienną i bardzo duży balkon, czyli więcej funkcji przy niższym koszcie zakupu i utrzymania. Mniej ścian działowych oraz krótsze ciągi komunikacyjne przekładają się na mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a pierwsze piętro oszczędza czas i wysiłek przy codziennym wchodzeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,83 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem pozwala odpocząć, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami blatu ułatwia pracę, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Wspólna przestrzeń eliminuje dodatkowe drzwi i korytarze, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje światło z okien północno‑zachodnich i południowo‑zachodnich.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo duży balkon 14,71 m² (drugi dostęp prowadzi z sypialni małżeńskiej) powiększa codzienną strefę życia o plenerowe miejsce na kawę, posiłki i rośliny. Podwójny dostęp zwiększa wygodę, poprawia wietrzenie, a ustawienie względem północnego‑zachodu oraz południowego‑zachodu zapewnia światło po południu bez nadmiernego nagrzewania. To także idealne miejsce do czuwania nad bawiącym się dzieckiem, pozostając w kontakcie z osobami w salonie.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę relaksu na poranną kawę lub wieczorną lekturę, bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja przytulnemu doświetleniu po południu, szybki dostęp do świeżego powietrza ułatwia regulację temperatury i wietrzenie po nocy, a drugie drzwi balkonowe tworzą wygodne, alternatywne dojście także w chwili, gdy w salonie goście korzystają z tarasu.
-
Łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to istotny komfort na co dzień i w nocy: krótka droga do wanny, wiszącej toalety, umywalki i pralki ogranicza wybudzanie oraz ruch po mieszkaniu. Goście korzystają z niej zaraz przy wejściu, więc prywatne pokoje pozostają niezakłócone, a reszta domowników ma szybki dostęp bez przecinania się z ruchem z sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia doświetlenie holu, usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, a szerokość przejścia pozwala na swobodne mijanie się domowników oraz daje elastyczność w ustawieniu konsoli lub ławki przy wejściu, zachowując wygodny dostęp do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,53 m² z szafą 132×60 cm stanowi wygodny węzeł, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, obsługę gości i ogranicza roznoszenie wilgoci czy brudu dalej w głąb części prywatnej.
-
Sypialnia dla dziecka 8,82 m², położona obok salonu, jest idealna także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Łóżko pojedyncze, szafa oraz biurko tworzą pełnowartościową bazę do nauki i snu, a sąsiedztwo strefy dziennej pozwala rodzicom dyskretnie doglądać dziecka. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja skupieniu po południu, a zamykane drzwi zapewniają ciszę podczas pracy zdalnej.
-
Dwustronne doświetlenie i łatwe wietrzenie całego mieszkania dzięki oknom w kierunkach północno‑zachodnim oraz południowo‑zachodnim w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Przekątny przewiew szybko schładza wnętrza w cieplejsze dni, a popołudniowe słońce dodaje przytulności strefie prywatnej, poprawiając komfort bez konieczności intensywnego użycia sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodny układ, duży balkon i komfort pierwszego piętra. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet oraz lubią spędzać czas w jasnej strefie dziennej.
