599 000 zł
15 265 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,24 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (27,00 m²)
Termin oddania:
rok 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1‑2, Otwock, ul. Fryderyka Chopina 11, parter, 39,24 m² – ogródek 27 m², dwa wyjścia, duża łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 39,24 m² oznacza, że w tym dwupokojowym mieszkaniu mieści się pełna strefa dzienna, prywatna sypialnia i wygodna łazienka bez nadmiaru ścian i korytarzy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i media oraz mniej pracy przy sprzątaniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,98 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Wydzielanie osobnej kuchni i jadalni wymagałoby dodatkowych metrów i ścian, a tu wszystko jest pod ręką: sofa trzyosobowa, stolik 60×60 cm, stół 140×85 cm z krzesłami, krzesło barowe, a w zabudowie kuchennej płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm oraz dwa blaty robocze. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, więc po pracy czeka przyjemne popołudniowe słońce.
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,77 m² daje komfort wyposażenia jej w wannę 170×70 cm, umywalkę 40×60 cm, pralkę 45×60 cm i toaletę wiszącą, bez ciasnoty i kompromisów. Taka skala pozwala na wygodne poranne rytuały, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby oraz łatwiejszą pielęgnację dzieci, a przy tym zapewnia miejsce na kosz na pranie i akcesoria, zachowując porządek stref.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 27,00 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. To idealne miejsce na obiad przy stole, leżak w słońcu półudniowo‑zachodnim, mini warzywnik czy kącik dla dziecka, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taka dostępność zieleni tuż za progiem poprawia komfort życia bez opuszczania mieszkania.
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 27,00 m² to rzadko spotykany atut, pozwalający zacząć dzień kawą na zewnątrz lub przewietrzyć pokój jednym krokiem. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a bezpośredni kontakt z zielenią podnosi jakość wypoczynku i intymność strefy nocnej, niezależnie od aktywności w części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,77 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i nocnych wizyt bez przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie łazienka jest łatwo dostępna z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej od razu po wejściu, nie ingerując w prywatność sypialni, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania podczas wizyt.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym czy większymi przedmiotami. Poszerzony trakt sprzyja swobodnemu obiegowi światła z części dziennej w głąb mieszkania, zmniejsza wrażenie ciasnych stref i pozwala lepiej integrować życie domowe z przyjęciami.
Korytarz wejściowy 4,39 m² z szafą 150×64 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie rozprowadzenie zapewnia niezależność stref, szybką organizację po wejściu do mieszkania, możliwość natychmiastowego skorzystania z łazienki i wygodny podział na część dzienną oraz nocną, bez krzyżowania się codziennych aktywności.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących zieloną strefę wypoczynku, komfortową łazienkę i jasną część dzienną. Sprawdzi się również dla singla lub seniorów, którzy chcą mieszkać w parterowym mieszkaniu z ogródkiem i wygodną komunikacją wewnątrz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
