3‑pokojowe mieszkanie numer A5 – nowy lokal, Kraków Stare Miasto, ul. Dajwór, 1. piętro, 61,85 m²: loggia i dwa WC, duża sypialnia, jasna strefa dzienna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego daje więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia: część z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym pozostaje w kontakcie ze strefą gotowania oraz stołem okrągłym dla czterech osób. Dzięki temu łatwiej jednocześnie odpoczywać, doglądać posiłków i rozmawiać z domownikami, a zyskane metry można przeznaczyć na wygodniejsze sypialnie.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne gotowanie w duecie, odkładanie zakupów i przygotowanie kilku elementów posiłku naraz. Przy pełnym zestawie sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) zostaje realne miejsce robocze, co w mieszkaniu trzypokojowym wyraźnie podnosi komfort dnia powszedniego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia rzeczy. Takie wejście sprzyja też doświetleniu i „oddechowi” strefy dziennej, a jednocześnie korytarz nie sprawia wrażenia wąskiego gardła, gdy domownicy mijają się w drodze do sypialni lub łazienek.
-
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka daje dwa niezależne scenariusze użytkowania: poranną kawę przy części dziennej oraz cichy kącik na świeżym powietrzu dla dziecka. To praktyczne także wtedy, gdy w salonie trwa spotkanie – wyjście z pokoju dziecka pozwala korzystać z loggii bez przechodzenia przez strefę wspólną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję wypoczynkową tego pokoju: sofa i stolik kawowy zyskują naturalne przedłużenie na zewnątrz, a przy oknach na południowy‑zachód łatwo wykorzystać popołudniowe światło. To również wygodne przy jadalni – szybciej podasz napoje lub przekąski na loggię, bez krążenia przez korytarz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię jest atutem mimo niewielkiego metrażu pokoju: łóżko jednoosobowe, biurko i szafa mieszczą pełen program, a dodatkowe drzwi na zewnątrz poprawiają komfort codziennych aktywności. Pomieszczenie może też działać jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo ma własny „bonus” w postaci bezpośredniego dostępu do loggii.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Taka skala pokoju ułatwia utrzymanie porządku w strefie prywatnej i daje lepszą akustyczną separację od części dziennej, co docenią osoby pracujące zmianowo lub wstające o różnych porach.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza konieczność przechodzenia w pobliżu salonu. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy rzadziej „krzyżują” się w strefie dziennej, gdy ktoś korzysta z sanitariatów.
-
Dodatkowe WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje rytm dnia domowników i gości: przy spotkaniach nie trzeba kierować wszystkich do łazienki z wanną, a pralka i mała umywalka tworzą praktyczny kącik gospodarczy. Jednocześnie łazienka pozostaje bardziej dostępna dla strefy sypialnianej, co zmniejsza kolejki rano i poprawia komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i dwa osobne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu z dodatkowym wyjściem na loggię.
