-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 53,13 m². Trzy niezależne pokoje i pełna strefa dzienna zapewniają maksimum funkcji przy rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu, czynszu i ogrzewania. Pierwsze piętro oznacza wygodę na co dzień, a brak zbędnych metrów w komunikacji sprzyja ergonomii. Układ ułatwia codzienną organizację życia rodziny, ograniczając zbędne korytarze i puste strefy.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 26,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Taka wspólna przestrzeń daje odczucie większego wnętrza niż oddzielne pokoje, poprawia doświetlenie i pozwala łatwiej dostawiać stół czy komodę. Po wejściu prosto do przedsionka zyskujesz płynny dostęp do salonu, wygodny na co dzień i podczas przyjęć. Wschodnie okna w salonie wzmacniają wrażenie jasności o poranku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,98 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co skraca dystanse i integruje domowników. Zmieści sofę trzyosobową ze stolikiem, stół czteroosobowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem na blacie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym śniadaniom, pracy zdalnej i naturalnemu chłodzeniu latem, a gotowanie nie izoluje od rozmów z rodziną czy gośćmi.
-
Korytarz wewnętrzny 4,06 m² – mały, lecz funkcjonalny węzeł domowy. Wejście bezpośrednio z salonu pozwala przejść do obu sypialni i łazienki bez przecinania strefy wypoczynku. Zapewnia prywatność wieczorem i lepszą akustykę w sypialniach, a wąski metraż ogranicza straty m². Zabudowa (np. szafa 124×62) mieści okrycia i obuwie, porządkując przestrzeń bez zajmowania części dziennej.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 5,00 m² – komfortowa i kompletna. Mieści wannę 165×75, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, więc wygodnie wykąpiesz dziecko i zrobisz pranie bez ciasnoty. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a swoboda manewru ułatwia codzienną higienę. Taki metraż rzadko spotyka się w trzy‑pokojowych mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,16 m² – jedna, wygodna komunikacja na zewnątrz to duża zaleta strefy dziennej. To tutaj podasz śniadanie przy porannym wschodnim słońcu, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i odpoczniesz z kawą. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch z i do balkonu nie zakłóca ciszy w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie gości i domowników. Podczas spotkań nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a na co dzień krótsza droga ułatwia funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. To również praktyczne przy szybkich porządkach w części dziennej i podczas porannych przygotowań.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość pozwala szybko zareagować w nocy, ułatwia usypianie i dodaje poczucia bezpieczeństwa. Jednocześnie sypialnia małżeńska obok salonu gwarantuje sprawny dostęp do kuchni o poranku, a drzwi w korytarzu wewnętrznym zapewniają intymność. Południowe okna w obu sypialniach dają ciepłe światło po południu. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,22 m² świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia – jej położenie przy strefie nocnej sprzyja skupieniu.
-
Komfortowe, otwarte przejścia: 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem oraz 1,19 m między salonem a korytarzem wewnętrznym. Szerokości te ułatwiają wnoszenie mebli i wózków, poprawiają doświetlenie osi widokowych, a także wentylację. Brak drzwi w tych miejscach oznacza płynny ruch domowników i większą swobodę ustawienia stołu czy sofy bez obawy o kolizje skrzydeł.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny układ i duży jak na metraż komfort łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – kompaktowy pokój dziecięcy może pełnić rolę gabinetu, a pierwsze piętro zapewnia codzienną wygodę.
