510 485 zł
7 650 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,73 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (134,87 m²)
Termin oddania:
gotowe
3-pokojowe mieszkanie numer 4C – nowe, Ornontowice, ul. Brzozowa, parter, 66,73 m²: duży salon z jadalnią, osobna kuchnia i ogromny ogródek. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki, co w 3-pokojowym mieszkaniu pozwala zachować dwa pozostałe pokoje jako pełnoprawne sypialnie. Zamiast osobnego pokoju jadalnianego zyskujesz miejsce na wygodną strefę z stolikiem kawowym i duży stół dla sześciu osób, idealny na codzienność i wizyty.
Duża wielkość salonu z jadalnią (26,36 m²) daje realną swobodę ustawienia: strefa wypoczynkowa może działać niezależnie od jadalni, bez „ścisku” przy przejściach. Przy takim metrażu łatwiej też utrzymać porządek funkcji: inna część do relaksu, inna do jedzenia i pracy przy stole, a okna na południe wspierają jasność w ciągu dnia.
Osobna kuchnia (7,56 m²) wydziela przygotowywanie posiłków poza częścią dzienną, dzięki czemu zapachy i hałas sprzętów nie dominują w salonie z jadalnią. Jednocześnie proponowana zabudowa z pełnym zestawem AGD, blatem roboczym i miejscem na sześć osób przy narożniku pozwala traktować kuchnię jako praktyczne centrum gotowania, a nie jedynie aneks „na szybko”.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do kuchni ułatwia codzienne funkcjonowanie: podawanie posiłków na stół 200×90 cm, donoszenie naczyń i szybkie ogarnianie po spotkaniu odbywa się bez krążenia po mieszkaniu. To ważne dla komfortu wszystkich domowników, bo główny rytm dnia koncentruje się w strefie dziennej, a ruch jest krótki i intuicyjny.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z jadalnią a kuchnią jest wygodne przy gotowaniu i serwowaniu, ale także przy wnoszeniu zakupów czy większych elementów wyposażenia. Taka szerokość poprawia komunikację między osobami, które jednocześnie gotują i odpoczywają, a jednocześnie pozostawia kuchnię jako osobne pomieszczenie, gdy chcesz zachować w salonie ład i spokój.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do sypialni małżeńskiej (11,54 m²) daje szybki dostęp do części nocnej bez przechodzenia obok pokoju dziecka. To wygodne przy różnych godzinach snu domowników, a sąsiedztwo kuchni i sypialni małżeńskiej sprzyja porannym rytuałom: kawa i śniadanie są blisko, bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
Ogromna (jak na taki metraż) łazienka (6,82 m²) pozwala na komfortowy układ z dużą kabiną typu walk-in z odpływem liniowym, pralką oraz długim blatem łazienkowym. Dzięki temu poranna toaleta, pranie i codzienna pielęgnacja mogą dziać się równolegle, bez nerwowego mijania się, co szczególnie docenisz przy rodzinie lub częstych gościach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią jest praktyczne podczas spotkań przy stole i odpoczynku: domownicy oraz goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę sypialni. To podnosi komfort całego 3-pokojowego mieszkania, bo część dzienna pozostaje funkcjonalna, a pokoje mogą zachować bardziej prywatny charakter.
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny ogródek (134,87 m²) wzmacnia rolę salonu jako centrum życia domowego: latem naturalnie „przenosisz” stół, kawę i zabawę na zewnątrz. Taki ogródek daje miejsce na jadalnię plenerową, strefę relaksu, zabawy dla dzieci lub zielnik, a bezpośrednie wyjście sprawia, że korzystasz z niego spontanicznie, nie tylko okazjonalnie.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym (z szafą) a salonem z jadalnią ułatwia codzienne wejście z zakupami i płynnie kieruje ruch do części dziennej. Jednocześnie wejście do sypialni dla dziecka znajduje się tuż przy korytarzu, więc dziecko (lub domowe biuro) ma szybki dostęp od drzwi, bez zakłócania odpoczynku w salonie czy w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć duży ogródek oraz wyraźnie oddzieloną kuchnię od strefy wypoczynku. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje wygodna do życia i spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
