516 770 zł
7 750 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,68 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (132,75 m²)
Termin oddania:
gotowe
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3A – Ornontowice, ul. Brzozowa, parter, 66,68 m²: ogromny ogródek i duży salon z jadalnią. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Dostęp do rekreacji dla całej rodziny: ogródek 132,75 m² jest osiągalny bezpośrednio z salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, więc każdy ma własne wyjście na zewnątrz. To ułatwia codzienne funkcjonowanie na parterze: poranna kawa, zabawa dziecka i wieczorny odpoczynek nie wymagają „przechodzenia” przez cudzą strefę.
Duży salon z jadalnią 26,36 m² jako centrum dnia: mieści strefę wypoczynku ze stolikiem kawowym oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób, dzięki czemu wspólne posiłki i relaks odbywają się w jednym, wygodnym miejscu. W 3-pokojowym mieszkaniu to korzystniejsze niż dwa osobne pokoje, bo nie traci się dodatkowego metrażu na drugą komunikację, a życie rodzinne naturalnie skupia się w jednym wnętrzu.
Dwa szerokie, otwarte przejścia zwiększają wygodę: między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwór 1,19 m, a między salonem z jadalnią a kuchnią – 1,08 m, co ułatwia mijanie się i wnoszenie zakupów. Taki układ sprawia, że korytarz wejściowy z szafą przy wejściu szybciej „rozładowuje” ruch domowników, a salon z jadalnią zyskuje swobodny dopływ światła z ekspozycji wschodniej i południowej.
Osobna kuchnia 7,56 m² – gotowanie bez wpływu na część dzienną: wydzielenie przygotowywania posiłków ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu z jadalnią, szczególnie gdy w tym samym czasie ktoś odpoczywa lub pracuje przy stole. Jednocześnie układ mebli z blatem roboczym, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w zabudowie pozwala sprawnie gotować, a narożna sofa sześcioosobowa i szafy zwiększają funkcjonalność tego pomieszczenia.
Bliskość kuchni i sypialni małżeńskiej daje praktyczne korzyści: sąsiadowanie ułatwia poranne rytuały, gdy jedna osoba przygotowuje śniadanie, a druga jeszcze odpoczywa, bez konieczności przechodzenia przez całe mieszkanie. W razie potrzeby można też szybciej zareagować na domowe sprawy (np. czajnik, piekarnik), a mimo tego oba wnętrza zachowują swoją odrębną funkcję.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do sypialni małżeńskiej 11,54 m² wspiera komfort domowników: łatwo przejść na odpoczynek bez „krążenia” po korytarzach, a wieczorne wyciszenie jest proste nawet wtedy, gdy reszta rodziny korzysta z części dziennej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafką, toaletka oraz dwie szafy, więc jest miejsce na codzienne wyposażenie bez rezygnowania z wygodnego ustawienia.
Sypialnia dla dziecka 9,51 m² przy korytarzu wejściowym i obok salonu z jadalnią to elastyczna przestrzeń: mimo niewielkiego metrażu przewidziano łóżko jednoosobowe, biurko i dużą szafę, więc można wygodnie połączyć sen oraz naukę. Dzięki położeniu przy wejściu może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, a bliskość części dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem bez izolowania go od życia rodzinnego.
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,43 m² podnosi standard codzienności: duża kabina z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, umywalka oraz długi blat łazienkowy pozwalają wygodnie korzystać z pomieszczenia nawet wtedy, gdy domownicy szykują się równocześnie. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego jest korzystne, bo goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp z każdej strefy mieszkania.
Parter i trzy wyjścia na ogródek wzmacniają wygodę każdego pokoju: wyjście z salonu z jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki przy otwartych drzwiach i częste wietrzenie. Z kolei wyjścia z obu sypialni dają prywatny kontakt z zielenią – w sypialni małżeńskiej przydatny o poranku, a w sypialni dziecka świetny do szybkiego wyjścia na zabawę bez angażowania całej części dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która chce codziennie korzystać z dużego ogródka i wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceni osobną kuchnię i dużą łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
