Mieszkanie na sprzedaż, 48,85 m², 3 pokoje, 7 piętro, oferta nr 1306/14727/OMS

Parametry
Na powierzchnię 48,85 składa się:

kuchnia (widna z oknem) - 5,49
pokój nr 1- 16,19
pokój nr 2 - 8,46
pokój nr 3 - 9,82
łazienka z wc - 2,92
korytarz 5,07

dodatkowo - loggia, komórka lokatorska (na strychu)

Opis mieszkania
Szukasz swojego miejsca na ziemi? Idealnie trafiłeś!
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wyjątkową ekspozycją południowo-zachodnią.

• Południe – dwie sypialnie pełne światła
  
• Zachód – kuchnia i salon z loggią
  

Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie z widokiem na niebo i zachodzące słońce. Panorama bez bloków – tylko zabudowa jednorodzinna, przestrzeń i horyzont. Cisza, spokój, samoloty widzisz, ale ich nie słyszysz.
Mieszkanie oferuje:

• 3 oddzielne, zamykane pokoje – idealne do własnej aranżacji
  
• Możliwość częściowego otwarcia kuchni na salon, zachowując przy tym 2 niezależne sypialnie
  
• Loggię, która staje się dodatkową strefą relaksu
  

To mieszkanie ma ogromny potencjał – czeka na nowego właściciela z pomysłem.

Budynek
Rok 1975, liczba pięter - 10, mieszkanie znajduje się na 7 piętrze. Na poddaszu znajduje się komórka lokatorska do użytku da właściciela.

Dla kogo?
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny.
Dzięki zamykanym pokojom i oddzielnej kuchni będzie też doskonałą propozycją dla inwestora – idealne pod wynajem na pokoje.

Lokalizacja

Kameralna i spokojna część dzielnicy, z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Dużo zieleni i bliskość terenów rekreacyjnych – idealne miejsce na spacery czy aktywny wypoczynek.

Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum dzięki trasie S8, licznym liniom autobusowym oraz bliskości metra (stacje Lazurowa i Połczyńska)

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Komfort życia w spokojnej okolicy, przy jednoczesnym łatwym dostępie do wszystkiego, co oferuje miasto.

Edukacja

• Szkoła Podstawowa nr 301 + Przedszkole nr 345 (ZSP nr 2), ul. Brygadzistów 18 — ok. 120 m, ~2 min.

Opieka medyczna

• Centrum Medyczne MEDICATRIX Jelonki, ul. Borowej Góry 10 — ok. 30 m, ~1 min (tuż obok).
  
• LUX MED + LUX MED Stomatologia (Wola Park), ul. Górczewska 124 — ok. 2,0 km, ~24 min.
  

Rekreacja i zielone miejsca

• Park Górczewska (amfiteatr, place zabaw, tężnia) — ok. 1,2 km, ~15 min (wejścia od ul. Lazurowej/Górczewskiej).
  

Kawiarnie i zakupy

• Biedronka
• w bloku na dole sklepik osiedlowy z warzywami, ciastkami na wagę i tym co akurat najbardziej potrzebne podczas robienia naleśników czy ciasta :)

• Wola Park (kawiarnie, restauracje, sklepy) — ok. 2,0 km, ~24 min.
  

Transport publiczny

• Tramwaje i autobusy – Synów Pułku (Powstańców Śląskich) — ok. 350 m, ~5 min. (Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Powstańców Śląskich)
• Metro M2 – stacja Bemowo — ok. 1,9 km, ~23 min
• Metro M2 – stacja Księcia Janusza — ok. 2,6 km, ~31 min (przy skrzyżowaniu Górczewska/Księcia Janusza)

Stan prawny i opłaty
Czynsz - około 900zł
Stan prawny - grunty uregulowane, brak księgi wieczystej.


Dodatkowe informacje:
Spółdzielnia mieszkaniowa "Jelonki"
W mieszkaniu widoczne meble w cenie.
Ozdoby, zegary, rzeczy ruchome nie są sprzedawane.
Mieszkanie wymaga remontu. Rodzaj prac remontowych w zależności od potrzeb i oczekiwań nowych właścicieli. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na konieczność wymiany elektryki.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)