3-pokojowe nowe mieszkanie numer D95, Bydgoszcz, Wyżyny, ul. Bohaterów Kragujewca 8A, 5., ostatnie piętro, 59,37 m² – szerokie przejście 2,79 m, duży korytarz, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Powierzchnia całkowita to 59,37 m² na piątym, ostatnim piętrze. Pokoje wypoczynkowe, w tym obie sypialnie i strefa dzienna, mają okna na północny‑zachód, co sprzyja przyjemnemu, popołudniowemu światłu i chłodniejszym porankom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,96 m², okna na północny‑zachód): kompaktowa, lecz kompletna przestrzeń łącząca relaks, gotowanie i posiłki. Proponowany układ mieści wygodną sofę jednoosobową oraz dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z blatem, zlewem z ociekaczem i czteropalnikową płytą, a także stół dla czterech osób. Mimo niewielkiej wielkości pomieszczenie zapewnia komfort codziennych aktywności i sprawne poruszanie się między strefami. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka (9,37 m², okna na północny‑zachód; obok: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska): w proponowanej aranżacji mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz pojemne meble, w tym dwie szafy o szerokości około 94 cm, dodatkową szafę około 90 cm i wąską około 188 cm. Sąsiedztwo z sypialnią rodziców ułatwia nocną opiekę, a bliskość części dziennej sprzyja wspólnym aktywnościom i szybkim posiłkom przy stole. Można tu też zaaranżować wygodny gabinet z miejscem do wideokonferencji, pokój gościnny z rozkładaną sofą, kreatywną pracownię lub domową bibliotekę – metraż i położenie obok strefy dziennej i sypialni rodziców sprawiają, że pokój łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
-
Sypialnia małżeńska (9,14 m², okna na północny‑zachód; obok: sypialnia dla dziecka, łazienka): wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki to komfort poranków i wieczornych rytuałów, a bliskość pokoju dziecka daje poczucie bezpieczeństwa bez długich przejść nocą. Usytuowanie z dala od wejścia buduje poczucie prywatności.
-
Łazienka (3,94 m²; obok: sypialnia małżeńska): proponowana aranżacja przewiduje wannę 160x70 cm, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę. Położenie tuż przy sypialni rodziców skraca codzienne trasy, ogranicza poranne kolejki i zmniejsza ruch w części dziennej, co doceni reszta domowników.
-
Korytarz wejściowy (12,01 m²; wejście do mieszkania bezpośrednio tutaj): imponująco duży jak na metraż całego mieszkania; mieści trzy zabudowy garderobiane o zróżnicowanej głębokości. Z tego miejsca prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Od strony strefy dziennej zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,79 m, które integruje domowe życie.
-
Balkon (3,00 m²; wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią): niewielki metraż sprzyja szybkiemu utrzymaniu porządku, a drzwi balkonowe w salonie dają szybkie wietrzenie strefy gotowania, dodatkowe światło i możliwość wyjścia na świeże powietrze bez opuszczania części dziennej; to praktyczny przedłużnik salonu na zewnątrz, idealny na poranną kawę i popołudniowe słońce.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu wszystko jest pod ręką, a domownicy pozostają w kontakcie wzrokowym i rozmowie. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami skraca to codzienne trasy, ułatwia serwowanie potraw, lepiej wykorzystuje metraż i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, nawet gdy ktoś gotuje, a inni odpoczywają.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to szybkie przewietrzenie strefy gotowania, dodatkowa porcja światła i naturalne „poszerzenie” części dziennej na świeże powietrze. W ciepłe dni łatwo przenieść kawę czy książkę na zewnątrz, a przy NW‑ekspozycji zyskuje się przyjemne popołudniowe słońce bez uciążliwego nagrzewania rano.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczornych czynności, skraca drogę w nocy i pozwala zachować ciszę w części dziennej. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje swobodniej – mniejszy ruch przy kuchni i w salonie o wczesnych godzinach zmniejsza zgiełk i ułatwia regenerację.
-
Sypialnia dla dziecka położona tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i szybka reakcja na nocne potrzeby najmłodszych, a za dnia łatwa komunikacja między pokojami. Taka bliskość sprzyja budowaniu relacji i jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co przekłada się na spokój w kuchni i salonie w czasie drzemek.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę bez długich przejść, pozwala dyskretnie zajrzeć do dziecka i szybciej wrócić do snu. Jednocześnie można utrzymać cichą atmosferę w salonie z aneksem, nie przerywając odpoczynku domowników – to ważne przy różnych rytmach dnia i nocy.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,79 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny obieg światła i wygodny ruch domowników. Ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni, daje elastyczność ustawienia stołu oraz kanap i sprawia, że strefa dzienna działa jak serce domu, naturalnie witając gości.
-
Korytarz wejściowy 12,01 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną komunikację – każdy pokój ma własne, niezależne dojście, bez przechodnich wnętrz. Taki układ ogranicza krzyżowanie się domowników, pomaga utrzymać ład przy wejściu i ułatwia szybką organizację wyjść, od poranków szkolnych po wizyty znajomych.
- 5., ostatnie piętro daje mniej dźwięków znad głowy, większą prywatność i często lepszy widok. W połączeniu z północno‑zachodnią ekspozycją okien w salonie, obu sypialniach i na balkonie otrzymujemy przyjemne popołudniowe doświetlenie i mniejsze przegrzewanie rankiem, co sprzyja komfortowi przez większą część roku.
To mieszkanie jest znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, bliskość sypialni i sprawną strefę dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu – dzięki dodatkowej sypialni łatwo stworzyć cichy gabinet oraz zachować porządek i ład w części dziennej.
