2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A24 – Bydgoszcz, Wyżyny, ul. Bohaterów Kragujewca 8A, 5. (ostatnie) piętro, 38,92 m², balkon, jasne i funkcjonalne.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,78 m², sypialnię małżeńską 11,04 m², łazienkę 3,92 m² oraz balkon 3,00 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok sypialni małżeńskiej).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,78 m² – strefa dzienna łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków. Część wypoczynkowa swobodnie mieści sofę jednoosobową ok. 100×95 cm, sofę dwuosobową ok. 100×165 cm oraz stolik kawowy ok. 100×60 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje zlew jednokomorowy z ociekaczem ok. 60×100 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm i praktyczny blat barowy ok. 80×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wyjście na balkon. Okna skierowane są na półudniowy-wschód, co wzmacnia doświetlenie poranne i przedpołudniowe, szczególnie korzystne na ostatnim piętrze.
-
Sypialnia małżeńska 11,04 m² – przewidziana dla dwojga, z łóżkiem ok. 200×160 cm i dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, uzupełniona o szafę ok. 250×60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu korzystaniu z części dziennej. Pomieszczenie sąsiaduje z łazienką, co ułatwia poranne i nocne rytuały. Okna również wychodzą na półudniowy-wschód, zapewniając przyjemne światło od wczesnych godzin.
-
Łazienka 3,92 m² – niewielka, lecz w pełni wyposażona: kabina prysznicowa ok. 80×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i poranki, podnosząc codzienną wygodę całego mieszkania.
-
Bardzo mały balkon 3,00 m² – dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowych wymiarów pozwala wystawić mały stolik i dwa krzesła, cieszyć się kawą przy porannym słońcu półudniowo-wschodniej ekspozycji, a także szybko przewietrzyć część dzienną lub wynieść zioła i rośliny. Jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej zwiększa wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,92 m² w formie dwóch pokoi, pełnej kuchni, wygodnej łazienki i balkonu oznacza mniejszy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej strefy snu i komfortowej części dziennej to realna oszczędność czasu i pieniędzy na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników i skraca dystanse. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia i korytarze, przestrzeń dzienna działa jak serce domu: łatwiej doglądać potraw, rozmawiać z gośćmi, podawać do stołu i szybko sprzątać, bez zbędnych drzwi i ścian.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon czyni strefę dzienną bardziej wszechstronną. To naturalne przedłużenie miejsca spotkań: poranna kawa w słońcu półudniowo-wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miniogród z ziołami, a latem dodatkowe miejsce do oddechu bez opuszczania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę szczególnie o poranku i w nocy. Mieszkańcy mają krótką drogę do prysznica czy toalety, a reszta strefy dziennej pozostaje mniej obciążona ruchem, co sprzyja spokojowi i lepszej organizacji dnia, zwłaszcza gdy w salonie przebywają goście.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść posiłek, herbatę czy książkę, a brak korytarza oszczędza cenne metry. Dla domowników oznacza to szybsze przejście między strefami, a dla całego mieszkania – bardziej logiczny ruch bez zbędnych przejść.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie wszystkim obecnym, bez naruszania prywatności sypialni. Goście nie muszą przechodzić przez część nocną, a domownicy po powrocie do domu mogą od razu umyć ręce. To poprawia higienę, skraca drogę i ogranicza krążenie po mieszkaniu.
- Ostatnie piętro i ekspozycja półudniowo-wschodnia oznaczają więcej naturalnego światła rano i przed południem, a także brak sąsiadów nad głową. To większa intymność, lepsze widoki i mniejszy hałas z góry; łatwiej też regulować temperaturę i wietrzyć mieszkanie przy otwartym oknie oraz drzwiach na balkon.
- Wejście od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok sypialni) skraca drogę z zakupami do blatu i lodówki, ograniczając potrzebę wydzielania dodatkowego holu. Dzięki temu więcej metrów służy codziennemu życiu, a ruch w mieszkaniu jest czytelny i wygodny zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym gotowaniem i szybkim dostępem do balkonu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny lub jako zakup inwestycyjny, dzięki rozsądnemu metrażowi i układowi sprzyjającemu codziennej wygodzie.
