Trzypokojowe z osobną kuchnią i tarasem - funkcjonalne, ciche mieszkanie na Gocławku. Położone na zamkniętym i kameralnym osiedlu, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych, stanowi idealną propozycję dla rodziny szukającej przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji.
Dlaczego warto:
• funkcjonalny układ - 3 oddzielne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia
• duży taras - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu
• zamknięte, bezpieczne osiedle - kameralny, zadbany 5-piętrowy budynek z cegły z lat 2000.
• świetna lokalizacja i komunikacja - zielony Gocławek (Praga-Południe) z szybkim dostępem do autobusów, tramwajów oraz stacji PKP
• doskonała infrastruktura w zasięgu ręki - bliskość galerii King Cross Praga, szkół, lokalnego bazarku oraz rezerwatu przyrody.
• Lokalizacja: Gocławek, Praga-Południe
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Gocławka. W promieniu zaledwie 6 minut spacerem znajduje się Centrum Handlowe King Cross Praga (w tym hipermarket Auchan, restauracje takie jak McDonald's, oddziały banków i liczne sklepy). Również jest Castorama, stacja benzynowa oraz lokalne punkty gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej (ok. 15 minut pieszo), a miłośnicy świeżych produktów - kultowy bazar przy Placu Szembeka. Z kolei pobliski rezerwat przyrody Olszynka Grochowska to doskonałe miejsce na weekendowe spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
• Układ mieszkania - przestrzeń i wygoda dla rodziny
Mieszkanie o powierzchni 67,55 m² charakteryzuje się bardzo rozkładowym i funkcjonalnym układem. W jego skład wchodzą: przestronny salon z wyjściem na duży balkon, dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia, duża łazienka, przestronny przedpokój z pojemną szafą na odzież wierzchnią.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również możliwość korzystania z piwnicy.
• Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja południe-północ), dzięki czemu jest doskonale doświetlone, jasne i przewiewne. Lokal jest bardzo cichy. Na podłogach znajduje się parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, który idealnie nadaje się do cyklinowania i zachowania. Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od potrzeb i wymagań nowego właściciela.Ogrzewanie gazowe.
• Kameralne, zamknięte osiedle
Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w 5-piętrowym bloku z lat 2000. Budynek został wzniesiony z cegły, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. W budynku nie ma windy. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte. Parkowanie samochodów możliwe na ulicy.
• Komunikacja - sprawny dojazd w każdym kierunku
W pobliżu kursują liczne linie autobusowe wzdłuż ulicy Grochowskiej, a do przystanku Płowiecka dojdziemy w 7 minut pieszo. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli tramwajowej oraz stacji PKP Gocławek (w promieniu kilometra), co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta.
• Stan prawny
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie wolne od obciążeń, grunt pod budynkiem jest uregulowany. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, dla których liczy się spokój, bliskość natury, a jednocześnie wygoda mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie na mapie Warszawy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu.
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
