3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B7.20, Rotmanka, ul. Bajki — 3. (ostatnie) piętro, 65,64 m²; bardzo duży balkon 12 m² z 3 wejściami, garderoba i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do balkonu 12 m², wzmacnia codzienny komfort w tym trzypokojowym mieszkaniu. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dzieci można wyjść na poranny wschodni blask słońca, przewietrzyć pokoje i stworzyć prywatne kąciki relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bardzo duży balkon 12 m² z trzema wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dzieci i z sypialni małżeńskiej. Z części dziennej łatwo urządzić letnią jadalnię; z pokoju dzieci wygodnie wynieść zabawki czy rozłożyć leżak; z sypialni rodziców powstaje spokojny azyl. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia: domownicy pozostają w kontakcie, stół dla sześciu osób staje się centrum życia, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem wygodnie obsługuje spotkania przy narożnej sofie i stoliku kawowym.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 12,71 m² mieści dwa pełnowymiarowe łóżka zamiast łóżek piętrowych, co daje wygodniejszy sen i łatwiejsze utrzymanie porządku, a dwa biurka i duża szafa tworzą idealne miejsce do nauki. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i łazienki pokój świetnie sprawdzi się też jako dwuosobowy gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny, z porannym słońcem od wschodu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,26 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: kurtki, buty, plecaki, odkurzacz czy wózek mają swoje miejsce tuż przy drzwiach. Sąsiedztwo WC pozwala gościom wygodnie odświeżyć się i odwiesić okrycia bez wchodzenia w część prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,93 m² przy wejściu to ogromny atut przy porannych szczytach i wizytach gości: gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta z umywalką utrzymuje płynność domowych rytuałów. Bliskość garderoby ułatwia szybkie poprawki stroju i mycie rąk zaraz po powrocie do domu.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni dla dzieci skraca nocne wędrówki i usprawnia wieczorne kąpiele w wannie; pralka w łazience porządkuje obieg rzeczy, a stojąca toaleta i wygodna umywalka ułatwiają codzienność. Ta lokalizacja zmniejsza ruch przez część dzienną, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje cicha i zadbana.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybkie reagowanie na nocne potrzeby maluchów, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej. Takie ułożenie poprawia wygodę wszystkich domowników i sprzyja spokojnym porankom oraz wieczorom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy przestawienie wózka, a także zwiększa dopływ światła w głąb mieszkania. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się jest płynne, co ceni się szczególnie na ostatnim piętrze.
-
Duży korytarz wejściowy 9,83 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby i WC — porządkuje domowe życie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiadująca łazienka pozwala od razu umyć ręce; miejsce zmieści też ławkę, szafę i wieszak, tworząc wygodną strefę powitalną bez krzyżowania się dróg domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni poranny blask wschodu, duży balkon z trzema wyjściami i wygodny podział stref. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego gabinetu, drugiej toalety i ciszy ostatniego piętra bez sąsiadów nad głową.
