4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B7.03 – Rotmanka, ul. Bajki, pierwsze piętro, 84,25 m² – taras 23,42 m², salon 25,36 m², 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,36 m², sypialnię małżeńską 13,00 m², sypialnię dla dziecka 9,75 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², łazienkę 4,22 m², łazienkę 3,13 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,00 m², korytarz wejściowy 12,51 m² oraz taras 23,42 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pełnowartościowe dziecięce sypialnie. Dwa podobne pokoje wschodnie o metrażach 9,75 i 9,69 m² dają równe warunki dla rodzeństwa, a ich bliskość ułatwia opiekę i poranne szykowanie. Dzięki położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można alternatywnie urządzić tu gabinet z wyjściem na taras, pokój gościnny lub kreatywną pracownię, pozostawiając drugą sypialnię dla dziecka bez zmian.
-
Dwie łazienki, w tym kompaktowa przy sypialni rodziców. Zestaw z większą łazienką 4,22 m² (wanna, umywalka, toaleta, pralka) i mniejszą łazienką 3,13 m² (prysznic, umywalka, toaleta) skraca kolejki o poranku i rozdziela funkcje gościnne od prywatnych. Bliskość mniejszej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny rodziców i zmniejsza ruch w części dziennej.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,36 m²: wypoczynek, gotowanie i jadalnia razem. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z wschodnio‑południowych okien, mieszcząc narożną sofę z fotelem, stolik kawowy, kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz duży stół dla sześciu osób. Wspólna aranżacja sprzyja kontakcie domowników, lepszej organizacji posiłków i zabawy, a także wygodnej kontroli nad dziećmi bez potrzeby przemieszczania się między osobnymi pomieszczeniami.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,00 m² z wejściem prosto z korytarza wejściowego. Usytuowanie tuż przy drzwiach i obok większej łazienki pozwala wygodnie odkładać okrycia, buty czy wózek, ograniczając bałagan w części dziennej. Dzięki wielkości i położeniu może działać również jako schowek na sprzęt sportowy, mini‑pralnia z miejscem na suszenie lub mała spiżarnia pomocna przy kuchni.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,00 m² z południowym światłem. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, dużą szafę 240 cm, telewizor 55 cali i dodatkowy fotel do czytania. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy mniejszej łazience zapewnia wygodę wieczornych rytuałów i dyskretne wycofanie się od gwaru części dziennej.
-
Taras 23,42 m² z trzema niezależnymi wyjściami. Dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a także z obu sypialni dla dzieci, tworzy płynny ruch na świeże powietrze bez przeciskania się przez jeden pokój. Wschodnia ekspozycja pokoi dziecięcych daje przyjemne poranne słońce, a południowe światło z salonu umożliwia popołudniowy relaks i posiłki na zewnątrz, ułatwiając też wietrzenie każdego z tych pomieszczeń.
-
Sąsiadujące ze sobą dziecięce pokoje. Położenie sypialni dla dziecka 9,75 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,69 m² sprzyja wspólnym zabawom, nauce i szybkim odwiedzinom, a wieczorem ułatwia wyciszenie przy rutynach. Taka koncentracja strefy nocnej dzieci ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co poprawia spokój w sypialni małżeńskiej i w części dziennej.
-
Reprezentacyjny korytarz wejściowy 12,51 m² z szerokim przejściem 1,38 m do części dziennej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i zmniejsza kolizje ruchu domowników. Szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, obieg powietrza oraz wygodę wnoszenia większych rzeczy, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy drzwiach wejściowych upraszcza codzienne wychodzenie i powroty.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wspólną strefę dzienną, własny taras i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących gabinetu z naturalnym światłem i wyjściem na zewnątrz.
