Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą 40m2 – al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony
Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75 m2 przy al. 29 Listopada w dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal na pierwszym piętrze trzypiętrowej kamienicy, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Stan mieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie z 2018 roku składa się z trzech oddzielnych pokoi, osobnej kuchni oraz garderoby. Salon z drewnianą antresolą, pozostałe pokoje dają swobodę aranżacji. Okna PCV, parkiet Barlinecki, głośniki sufitowe w łazience i kuchni. W cenie pełne wyposażenie: TV 55″, zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, pralka, meble na wymiar.
Stan budynku: Trzypiętrowa kamienica po odnowieniu klatki schodowej i malowaniu dachu. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica 40 m2 zaadaptowana na przestrzeń użytkową z trzema strefami: wypoczynkową z sofami i internetem, warsztatową z blatami i lodówką oraz łazienkę z umywalką i pisuarem. Wydajna wentylacja wyprowadzona na dach.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja z przystankami autobusowymi przy budynku, sklepem Żabka, darmowym parkingiem naprzeciwko. W okolicy paczkomaty, restauracje, stacja paliw, siłownia, squash, sklepy, żłobek, przedszkole, poczta. Możliwość wynajmu miejsca w parkingu podziemnym w pobliżu.
Opłaty administracyjne: 899 000 zł (11 987 zł za m2). Czynsz administracyjny: 250 zł/miesiąc (dla 2 osób, bez ogrzewania). Prąd: 600 zł zimą, 200 zł latem. Nowa instalacja elektryczna trójfazowa, wodno-kanalizacyjna i grzewcza z 2018. Ogrzewanie elektryczne sterowane smart home. Internet światłowodowy 1000 Mb/s. Przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
3-room apartment with basement 40m2 - al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony
Property description: For sale apartment with area of 75 m2 at al. 29 Listopada in Prądnik Czerwony district. Premises on first floor of three-story townhouse, ready to move in without additional investments.
Property condition: Apartment after major 2018 renovation consists of three separate rooms, separate kitchen and wardrobe. Living room with wooden mezzanine, remaining rooms give arrangement freedom. PVC windows, Barlinecki parquet, ceiling speakers in bathroom and kitchen. Full equipment included in price: 55" TV, dishwasher, oven, refrigerator, induction hob, washing machine, custom-made furniture.
Building condition: Three-story townhouse after staircase renewal and roof painting. Very large 40 m2 basement belongs to apartment, adapted as usable space with three zones: relaxation area with sofas and internet, workshop area with work surfaces and refrigerator, bathroom with sink and urinal. Efficient ventilation led to roof.
Location and area advantages: Excellent location with bus stops by building, Żabka shop, free parking opposite. In vicinity parcel machines, restaurants, gas station, gym, squash, shops, nursery, kindergarten, post office. Possibility to rent place in nearby underground parking.
Rental costs: 899,000 PLN (11,987 PLN per m2). Administrative fee: 250 PLN/month (for 2 people, without heating). Electricity: 600 PLN winter, 200 PLN summer. New three-phase electrical, water-sewage and heating installation from 2018. Electric heating controlled by smart home. Fiber internet 1000 Mb/s. Installation prepared for gas heating.
Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
