Na sprzedaż gotowe mieszkanie inwestycyjne generujące stabilny dochód, położone w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Zielonej.
LOKALIZACJA
ścisłe centrum miasta – kilka minut do ul. Piotrkowskiej
bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
w okolicy liczne uczelnie, punkty usługowe, restauracje i sklepy
szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych i administracyjnych
Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura kolejowa (tunel średnicowy), która w przyszłości zwiększy atrakcyjność i wartość inwestycji.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym.
budynek ogrodzony
monitoring i kontrola dostępu
dostępne miejsce parkingowe pod budynkiem
solidna konstrukcja i wysokie pomieszczenia (~3 m)
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 98,11 m² znajduje się na 3. piętrze i został przystosowany pod inwestycję najmu.
7 pokoi (w tym mikrokawalerka)
3 łazienki
otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
w pełni umeblowane i gotowe do kontynuacji najmu
okna PCV, ogrzewanie miejskie
Układ został zoptymalizowany pod wynajem, co pozwala maksymalizować przychody i minimalizować ryzyko pustostanów.
FINANSE
cena: 980 000 PLN (wraz z miejscem parkingowym)
przychód miesięczny: ok. 8 600 PLN
koszty eksploatacyjne: ok. 1 950 PLN/miesiąc
(w tym: prąd, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, internet, TV)
inwestycja generuje stabilny dochód od pierwszego dnia
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem telefonu 575656123 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu możesz z nami kupić, sfinansować, zaprojektować, wynająć i zarządzać nieruchomością.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: a ready-made investment apartment generating a stable income, located in the very center of Łódź on Zielona Street. LOCATION: the very center of the city – a few minutes to Piotrkowska Street, very well-developed public transportation (trams, buses), numerous universities, services, restaurants, and shops nearby, quick access to key business and administrative locations. An additional advantage is the planned railway infrastructure (cross-city tunnel), which will increase the attractiveness and value of the investment in the future. BUILDING: The apartment is located in a well-maintained tenement building in very good technical condition. The building is fenced, has CCTV and access control, and a parking space is available underneath the building. Solid construction and high ceilings (~3 meters). APARTMENT: The 98.11 m² apartment is located on the 3rd floor and has been adapted for rental investment. 7 rooms (including a micro-studio), 3 bathrooms, an open, fully equipped kitchen, and a fully furnished apartment in excellent condition, ready for continued lease. PVC windows and district heating. The layout has been optimized for rentals, maximizing income and minimizing the risk of vacancies. FINANCE: Price: PLN 980,000 (including parking space). Monthly income: approximately PLN 8,600. Operating costs: approximately PLN 1,950/month (including electricity, water, heating, renovation fund, common areas, internet, and TV). The investment generates a stable income from day one. Interested? Contact us at 575656123 or send a message via the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide experienced mortgage experts, interior designers, and rental management specialists. This allows you to buy, finance, design, rent, and manage your property with us. Interested? Ask your listing manager for details.
