Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w Wesołej przy ul. Dąbrowy
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku
Rok budowy: budynek z lat 90-tych.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 155,8 m², zajmujący piętro oraz poddasze domu dwulokalowego składa się z :
Pierwsze piętro – 85,2 m²
Na tym poziomie znajdują się:
-przestronny salon z aneksem kuchennym,
-3 sypialnie,
-łazienka,
-osobne WC,
-balkon,
-kominek.
Poddasze – 70,6 m² powierzchni użytkowej / ok. 93 m² po podłodze
Druga część mieszkalna obejmuje:
-duży salon z aneksem kuchennym,
-2 sypialnie,
-łazienkę,
-garderobę,
-kominek.
Mieszkanie bezczynszowe.
Lokal jest funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, jednak prawnie stanowi jedną nieruchomość i jest sprzedawany jako całość.
Proces ustanowienia odrębnej własności lokalu i założenia dla niego osobnej księgi wieczystej jest obecnie na końcowym etapie.
Do lokalu przypisane jest prawo wyłącznego korzystania z ogrodu o powierzchni około 150 m².
Do wyłącznej dyspozycji właściciela pozostaje również garaż o powierzchni ok. 24 m². Dodatkowo na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe.
Garaż i ogród są prawnie związane z lokalem jako powierzchnie przeznaczone do wyłącznego korzystania.
OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Starej Miłosnej, przy kameralnej, ślepej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i kameralny charakter okolicy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Okolica ma głównie charakter jednorodzinny, a bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zadbane tereny mieszkaniowe oraz las, sprzyjający spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są najważniejsze udogodnienia potrzebne na co dzień, w tym sklep Żabka, poczta, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie – w operacie nie wskazano uciążliwości związanych z hałasem ani spalinami.
To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia wśród zieleni i spokoju z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
