-
Dwie niezależne strefy mieszkalne – realna swoboda dla dwóch gospodarstw domowych.
Układ pozwala działać równolegle dwóm domownikom „jak w dwóch mieszkaniach”: każda strefa ma własny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, własną łazienkę i własny korytarz wejściowy, a wejście prowadzi do korytarza centralnego. Pierwsza strefa (z dwiema sypialniami) jest idealna dla rodziny 2+1 lub 2+2 z młodszym dzieckiem, druga strefa (z większą sypialnią) świetnie pasuje dla pary, seniora, dorosłego dziecka albo pod wynajem długoterminowy bez ingerowania w rytm reszty domowników.
-
Dwie łazienki – komfort w godzinach szczytu i wygoda gości.
Obecność dwóch łazienek ogranicza kolejki rano i wieczorem, co w 5‑pokojowym mieszkaniu jest kluczowe przy większej liczbie osób. Każda łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, więc obie strefy mogą funkcjonować niezależnie, a goście korzystają z jednej łazienki bez wchodzenia w część sypialnianą drugiej strefy.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 7,00 m² i balkon 5,60 m² – odpoczynek w dwóch ekspozycjach i bez kolizji domowników.
Większy balkon ma wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² oraz z sypialni małżeńskiej 13,17 m², a mniejszy balkon jest dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m². Dzięki temu jedna strefa może urządzić spokojny kącik poranny, a druga miejsce na popołudniową kawę, bez konieczności „rezerwowania” jedynego wyjścia na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² – jedna, wygodna scena życia rodzinnego zamiast trzech osobnych pomieszczeń.
W tej części strefy rodzinnej mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna ze sprzętami oraz stół dla czterech osób, więc codzienność dzieje się w jednym miejscu. To rozwiązanie ułatwia opiekę nad dzieckiem, rozmowę podczas gotowania i szybkie podanie posiłku, a przy tym ogranicza krążenie po mieszkaniu oraz liczbę drzwi i korytarzy, które w wariancie z osobną kuchnią i osobną jadalnią „zjadałyby” metraż.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² – pełna funkcjonalność drugiej strefy w kompaktowym układzie.
W tej części zmieści się komfortowa sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz komplet urządzeń kuchennych, co daje kompletną, samodzielną przestrzeń dzienną. Gdyby kuchnia i jadalnia były oddzielne, druga strefa straciłaby niezależność lub wymagałaby dodatkowych przejść; tu domownicy mogą gotować, jeść i odpoczywać w jednym miejscu, bez wchodzenia do rodzinnej części pierwszej strefy.
-
Duży blat kuchenny łącznie 300 cm – wygoda gotowania dla większej liczby osób i dwóch stref.
W pierwszym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pracuje blat o długości 235 cm, a w drugim dochodzi dodatkowy blat 150 cm, co razem daje długi ciąg roboczy do przygotowania posiłków. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem łatwiej podzielić zadania: jedna osoba kroi i miesza, druga odkłada naczynia, a posiłki dla rodziny i gości powstają szybciej, bez „walki o miejsce”.
-
Sypialnia małżeńska 13,17 m² przy strefie dziennej i z wyjściem na większy balkon – wysoki komfort użytkowania na co dzień.
Taki metraż pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz toaletkę, więc strefa snu nie wymusza kompromisów. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² daje krótszą drogę rano i wieczorem, a wyjście na balkon 7,00 m² umożliwia przewietrzenie sypialni oraz chwilę ciszy na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Sąsiedztwa „pod komfort rodziny”: łazienka 4,41 m² obok strefy dziennej oraz sypialnia małżeńska 11,53 m² przy sypialni dla dziecka 9,59 m².
Bliskość łazienki 4,41 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² jest praktyczna przy gościach i w ciągu dnia – nie trzeba przechodzić obok łóżek, a druga łazienka w rodzinnej strefie pozostaje swobodna. Z kolei sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,53 m² i sypialni dla dziecka 9,59 m² ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie oraz codzienną organizację, a jednocześnie druga strefa może działać niezależnie, bez zakłócania ciszy dziecka.
-
Szerokie, otwarte przejścia między korytarzami a strefami dziennymi – wygodniejsze wnoszenie, lepsza komunikacja i porządek funkcjonalny.
Przejście o szerokości 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² a korytarzem wejściowym 10,60 m² ułatwia ustawianie sofy, stołu i elementów kuchni, a także poruszanie się kilku osób naraz. Jeszcze szersze przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² a korytarzem wejściowym 4,88 m² wspiera niezależność drugiej strefy, bo wejście i część dzienna tworzą czytelną całość, bez wąskich gardeł.
