5-pokojowy nowy dom numer A.12.23, Łany, ul. Parkowa, piętro 1, 123,03 m² – prywatne piętro 63,75 m², 3 sypialnie dzieci, 2 łazienki i ogródek 130,41 m².
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, garaż jednostanowiskowy, ogródek, sypialnię małżeńską, trzy pokoje: sypialnię dla dziecka 10,17 m², sypialnię dla dziecka 10,02 m², sypialnię dla dziecka 9,22 m², a także łazienkę 5,04 m², łazienkę 2,93 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
parter dzienny: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, garaż jednostanowiskowy + wyjście na ogródek.
piętro prywatne: sypialnia małżeńska, 3 pokoje dzieci, 2 łazienki oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Największe zalety układu.
-
Prywatne piętro 63,75 m² (strefa prywatna): sypialnia małżeńska 14,79 m², sypialnia dla dziecka 10,17 m², sypialnia dla dziecka 10,02 m², sypialnia dla dziecka 9,22 m², łazienka 5,04 m², łazienka 2,93 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 11,58 m² tworzą wyraźnie wydzieloną część nocną, co ogranicza hałas z dołu i ułatwia domownikom niezależny rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,58 m² jako serce domu: w jednym wnętrzu mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, komplet zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, więc gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się razem, a nie w trzech osobnych pokojach.
-
Wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 130,41 m²: przejście bezpośrednio z części dziennej pozwala traktować ogródek jak naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku, ułatwiając posiłki na zewnątrz, zabawę dzieci oraz codzienne wietrzenie wnętrza.
-
Trzy pokoje dzieci jako elastyczna baza rodzinna: sypialnia dla dziecka 10,17 m², sypialnia dla dziecka 10,02 m² i sypialnia dla dziecka 9,22 m² pozwalają rozdzielić rodzeństwo, a jeden z nich łatwo zamienić na gabinet z biurkiem, pokój hobby lub pokój gościnny, bo na piętrze i tak jest osobna sypialnia małżeńska.
-
Dwie łazienki na piętrze: zestaw łazienki 5,04 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą oraz łazienki 2,93 m² z prysznicem, umywalką i toaletą skraca poranne kolejki, pozwala rozdzielić kąpiel od szybkiego prysznica i podnosi wygodę, gdy jednocześnie szykuje się kilka osób.
-
Bliskość łazienki 5,04 m² przy sypialni małżeńskiej 14,79 m² oraz sypialni dla dziecka 10,17 m²: szybki dostęp do wanny, toalety i pralki jest szczególnie wygodny nocą i o poranku, a korzystanie z głównej łazienki nie obciąża parteru ani nie wymaga schodzenia do WC.
-
Bliskość łazienki 2,93 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,22 m²: dziecko ma „swoją” łazienkę praktycznie za ścianą, co ułatwia wieczorne rytuały i poranne wyjścia, a jednocześnie odciąża większą łazienkę 5,04 m² dla pozostałych domowników.
-
WC 3,27 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: dodatkowa toaleta na parterze jest nieoceniona podczas wizyt gości i w ciągu dnia, bo nie trzeba kierować nikogo na prywatne piętro, a jednocześnie dwie łazienki na górze pozostają bardziej komfortowe dla domowników.
-
Wygodne wejście do domu przez korytarz wejściowy 2,99 m² obok garażu jednostanowiskowego: z wiatrołapu są wejścia do trzech miejsc naraz — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do WC oraz do garażu jednostanowiskowego — co ułatwia szybkie przejście z auta, odłożenie okryć do szafy i obsługę gości bez chodzenia przez cały parter.
-
Sąsiedztwa sypialni sprzyjające rodzinie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 10,02 m² pomaga rodzicom szybko reagować w nocy, a sypialnia dla dziecka 10,17 m² obok sypialni dla dziecka 9,22 m² ułatwia organizację wspólnych zabaw i opiekę nad młodszymi, bez przecinania strefy dziennej.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla pary, która potrzebuje dodatkowych pokoi na pracę i gości. Sprawdzi się też u osób, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną na parterze i wygodną, rodzinną strefę nocną na piętrze.
