OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Apartament z prywatnym ogrodem na dachu
Katowice | ul. Jesionowa 22 | Park Wełnowiecki
Są nieruchomości, które oferują jedynie metraż i lokalizację. Są też takie miejsca, które tworzą codzienny komfort życia trudny do porównania z typowym apartamentem w centrum miasta.
Ten apartament daje poczucie prywatności i spokoju bardziej charakterystyczne dla domu jednorodzinnego niż mieszkania w budynku wielorodzinnym. Dzięki wyjątkowemu położeniu lokalu praktycznie nie odczuwa się obecności sąsiadów — apartament nie posiada typowego układu ścian graniczących z innymi mieszkaniami, a nad nim znajduje się już jedynie prywatny taras na dachu.
To miejsce, w którym można mieszkać praktycznie w centrum Katowic, tuż przy świetnie skomunikowanej Pętli Słonecznej, a jednocześnie każdego dnia budzić się z widokiem zieleni Parku Wełnowieckiego.
Z okien apartamentu zamiast miejskiego zgiełku widać drzewa i alejki parkowe — w ciągu dnia otoczone zielenią, a wieczorem subtelnie podświetlone, tworzące wyjątkowy klimat.
Prawdziwe wrażenie robi jednak taras znajdujący się na dachu apartamentu. Wychodząc na niego efektownymi kręconymi schodami można odnieść wrażenie, jakby było się już poza miastem — praktycznie w środku lasu. Nad tarasem rozciągają się gałęzie drzew Parku Wełnowieckiego, a latem bardzo często pojawiają się tam wiewiórki. Cisza, zieleń i prywatność tworzą atmosferę niezwykle rzadko spotykaną w apartamentach zlokalizowanych w centrum miasta.
Ogromnym atutem budynku jest również jego kameralny charakter. Znajdują się w nim jedynie 43 apartamenty, wszystkie o dużych metrażach — około 100 m². Dzięki temu mieszkania nie są wykorzystywane pod najem krótkoterminowy czy inwestycyjny. Budynek zamieszkują głównie właściciele oraz rodziny, co przekłada się na spokojną atmosferę, poczucie bezpieczeństwa i sąsiedzką relację mieszkańców.
Komfort codziennego życia dodatkowo podnosi elegancka recepcja przy wejściu do budynku, zapewniająca mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa, a także dostęp do siłowni, sauny oraz miejsc postojowych w hali garażowej.
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w centrum miasta z atmosferą prywatnego domu otoczonego naturą.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• prywatny taras / ogród na dachu o powierzchni ok. 90 m²
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wełnowieckiego
• apartament świeżo po kompleksowym remoncie
• wysoki standard wykończenia i wyposażenia
• nowoczesny budynek z 2011 roku
• jedynie 43 apartamenty w budynku
• recepcja przy wejściu
• siłownia i sauna dla mieszkańców
• możliwość miejsca postojowego w hali garażowej
• wyjątkowo cicha i zielona lokalizacja blisko centrum
• mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
---
Lokalizacja
Apartament znajduje się przy ul. Jesionowej — w jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic.
Bliskość Pętli Słonecznej zapewnia bardzo szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych części aglomeracji.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Park Wełnowiecki — bezpośrednio przy budynku
• szkoły i przedszkola
• sklepy i centra handlowe
• restauracje i kawiarnie
• przychodnie i punkty medyczne
• przystanki komunikacji miejskiej
• szybki dojazd do centrum Katowic
• Silesia City Center
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i przestrzeń.
---
Budynek
Nowoczesny budynek oddany do użytku w 2011 roku został wykonany w wysokim standardzie i do dziś pozostaje jedną z bardziej kameralnych i prestiżowych inwestycji w tej części Katowic.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
• reprezentacyjna recepcja
• siłownia
• sauna
• miejsca postojowe w hali garażowej
• spokojne i zadbane części wspólne
Niewielka liczba mieszkań oraz rodzinny charakter budynku zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
---
Apartament
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej klasy.
Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o estetykę, komfort oraz funkcjonalność.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
• nową kuchnię z dużą wyspą wykonaną ze spieku
• stół wykonany ze spieku ceramicznego
• nowe AGD
• nowy telewizor
• wysokiej jakości wypoczynek w salonie
• komfortową sypialnię z łóżkiem
Łazienki
Eleganckie łazienki z nowoczesnymi aranżacjami oświetlenia LED, które tworzą wyjątkowy klimat wnętrz.
Apartament jest w pełni gotowy do zamieszkania — bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
---
Prywatny ogród na dachu | 90 m² tarasu
Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest ponad 90-metrowy taras znajdujący się na dachu apartamentu, na który prowadzą efektowne kręcone schody.
Taras został pokryty naturalną trawą, dzięki czemu przypomina prywatny ogród zawieszony nad miastem.
Wyjątkowy klimat tego miejsca tworzą:
• bezpośrednie graniczenie z Parkiem Wełnowieckim
• gałęzie drzew wchodzące na taras
• częste wizyty wiewiórek latem
• wyjątkowa cisza i kontakt z naturą
Na tarasie znajdują się:
• pergola / altanka
• huśtawka
• zjeżdżalnia dla dzieci
• meble ogrodowe
• grill gazowy
Na życzenie nowego właściciela całe wyposażenie tarasu może pozostać w cenie mieszkania.
To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz korzystania z uroków natury bez wychodzenia z domu.
---
Podsumowanie
To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Połączenie:
• apartamentu blisko centrum miasta
• prywatnego ogrodu na dachu
• bezpośredniego sąsiedztwa parku
• wysokiego standardu wykończenia
• kameralnego i spokojnego budynku
sprawia, że jest to oferta absolutnie unikalna na rynku katowickim.
Biorąc pod uwagę lokalizację, standard oraz wyjątkowy charakter nieruchomości — jest to jedna z najbardziej interesujących ofert apartamentowych w tej części Katowic.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
