1-pokojowe, nowe mieszkanie numer HB0308 – Warszawa, Mokotów, ul. Zdziechowskiego, 3. piętro, 29,22 m² – duży balkon, zachodnie słońce, wygodny układ i spora łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,14 m², łazienkę 5,10 m², korytarz wejściowy 4,93 m² oraz balkon 6,33 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie dziennej, którą doświetlają zachodnie okna. Dzięki wspólnej przestrzeni łatwiej zaaranżować trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, powstałyby dodatkowe ścianki i korytarze, ubyłoby światła dziennego, a każda strefa byłaby mniej elastyczna w codziennym użytkowaniu.
-
Bardzo duża jak na kawalerkę łazienka 5,10 m² mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę oraz umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne korzystanie z wszystkich sprzętów. Taka skala wnętrza sprzyja wygodnym kąpielom, ułatwia pielęgnację i codzienne rytuały, a także poprawia ergonomię przy jednoczesnym użytkowaniu przez dwie osoby. W porównaniu z typowymi, mniejszymi łazienkami w kawalerkach daje poczucie oddechu oraz większą wygodę na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,33 m² rozszerza strefę dzienną o plener: latem można zjeść śniadanie na świeżym powietrzu lub odpocząć po pracy w popołudniowym, zachodnim słońcu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i czyni tę przestrzeń naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego. To także świetne miejsce na zioła kuchenne i chwilę relaksu bez wychodzenia z domu.
-
W aneksie zaplanowano duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm, który znacząco podnosi wygodę gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długi, ciągły odcinek roboczy, z jednokomorowym zlewem 45×45 cm bez ociekacza zintegrowanym z blatem, pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i ustawić potrzebne akcesoria. Pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta oraz lodówka 60 cm zapewniają możliwości kuchni „pełnego wymiaru”, a jednocześnie w pokoju pozostaje miejsce na stolik śniadaniowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w codziennym życiu: łatwiej umyć ręce w trakcie gotowania, szybciej przygotować się do wyjścia czy obsłużyć gości bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. Taka lokalizacja ogranicza nocne wędrówki i skraca drogę do sanitariatów, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania. Codzienne czynności stają się po prostu sprawniejsze i mniej angażujące.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów i pozwala światłu z zachodnich okien docierać w głąb strefy wejściowej. Taki szeroki otwór wizualnie poszerza perspektywę, dzięki czemu całość odbierana jest jako bardziej komfortowa i harmonijna. Zyskuje zarówno pokój dzienny, jak i hol, który nie jest odcięty od reszty mieszkania.
-
Funkcyjny korytarz wejściowy 4,93 m² z długą szafą 226×60 cm tworzy wygodną strefę startu dnia i powrotu do domu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, skąd są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, pomaga zadbać o ład w pokoju dziennym oraz umożliwia szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po przekroczeniu progu, co doceni każdy użytkownik.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i wyjścia na balkon oznacza przyjemne światło od późnego popołudnia do wieczora, idealne do relaksu po pracy. Wieczorne słońce ociepla atmosferę, a naturalne doświetlenie uatrakcyjnia zarówno część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, jak i kącik jadalniany z dwoma krzesłami. Dzięki temu codzienna strefa życia zyskuje przyjemny klimat bez potrzeby dodatkowych zabiegów.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia, słońce po pracy i możliwość korzystania z dużego balkonu. Doceni je także inwestor poszukujący funkcjonalnej kawalerki w świetnej lokalizacji Mokotowa, z dobrym układem i dużą łazienką.
