1‑pokojowe mieszkanie, numer A/38 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 29,18 m², z otwartą strefą dzienną 24,66 m² i balkonem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna 24,66 m² tworząca odczucie większego wnętrza: składają się na nią salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Taki układ daje swobodę ustawienia sofy, stołu śniadaniowego i szafy w jednym, spójnym kadrze, lepsze doświetlenie oraz więcej scenariuszy codziennego życia niż przy wydzielonych, wąskich pomieszczeniach, a w efekcie większe pole do elastycznej aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym ciągu komunikacyjnym. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym 120×55 pozwala na relaks, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem roboczym ułatwia gotowanie, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami sprzyja posiłkom; wszystko działa blisko siebie, bez zbędnych przejść jak w osobnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,05 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) poszerza część dzienną o miejsce na poranną kawę, zieleń doniczkową i przewietrzenie wnętrza. Ekspozycje na północny‑wschód i półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło, ograniczając przegrzewanie po południu, co podnosi komfort codziennych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania tego pomieszczenia i całego mieszkania: skraca drogę z części dziennej, ułatwia funkcjonowanie na co dzień oraz eliminuje zbędne korytarze. Goście i domownicy korzystają szybciej, a reszta strefy dziennej pozostaje czytelna i łatwa w organizacji aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz pozwala na lepszy dopływ światła do strefy wejściowej. Dzięki temu oba pomieszczenia wydają się bardziej dostępne i funkcjonalne, tworząc wygodny ciąg od drzwi po część wypoczynkową.
-
Doświetlenie i komfort cieplny dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają przyjemne światło od rana i stabilną temperaturę w ciągu dnia. Taka orientacja sprzyja pracy, odpoczynkowi i posiłkom bez nadmiernego nasłonecznienia, a także sprzyja łatwiejszemu ustawieniu mebli względem światła.
-
Funkcjonalna łazienka 4,52 m² z kabiną 160×90, toaletą stojącą, pralką 60×60 i umywalką 40×50 gwarantuje wygodne użytkowanie bez kompromisów. Duży prysznic zwiększa komfort kąpieli, pełnowymiarowa pralka ułatwia domowe obowiązki, a dobrze rozplanowana armatura pozostawia miejsce na swobodne poruszanie się.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do kompaktowego przedsionka 1,96 m², z szafą 96×62 na odzież i obuwie, porządkuje strefę wejściową oraz chroni część dzienną przed nanoszeniem wilgoci czy kurzu. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne wyjścia i powroty, a także poprawia estetykę pierwszego wrażenia po otwarciu drzwi.
-
Położenie na 2. piętrze sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie zapewnia lepsze doświetlenie niż na parterze. To wygodna wysokość dla codziennego funkcjonowania, doceniana przez osoby pracujące z domu oraz szukające balansu między dostępnością a kameralnością.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą efektywnie wykorzystywać metraż i cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby studiującej lub pracującej w Warszawie, szukającej wygodnej bazy na Bemowie blisko miejskich udogodnień.
