2‑pokojowe mieszkanie numer A/37 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 42,67 m², piętro 2 – balkon, garderoba, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie oraz wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co przy tym metrażu podnosi funkcjonalność i ułatwia codzienną organizację. Dwumiejscowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew i długi blat) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwalają na swobodne życie i przyjmowanie gości. Dwukierunkowa ekspozycja północno‑zachodnia i południowo‑wschodnia doświetla strefę dzienną przez większość dnia oraz sprzyja skutecznemu wietrzeniu po gotowaniu.
-
Prywatna garderoba 3,21 m² to osobny pokój na ubrania sezonowe, akcesoria, walizki i domowe drobiazgi, dzięki czemu sypialnia małżeńska nie musi być zastawiona dodatkowymi szafami. Można tu wstawić dwie duże szafy i deskę do prasowania, zaaranżować toaletkę albo niewielkie domowe atelier; bliskość sypialni oraz krótka droga z łazienki usprawniają codzienne rytuały i utrzymanie ładu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,76 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejsze miesiące, idealne na kawę, zielnik w donicach czy chwilę relaksu. Szerokie drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła do salonu, a możliwość szybkiego wyjścia na zewnątrz pomaga wietrzyć po gotowaniu i ograniczać rozchodzenie się zapachów po mieszkaniu.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i gości – rano, w ciągu dnia oraz w nocy droga jest krótka i intuicyjna. Obszerna kabina prysznicowa, wisząca toaleta i wygodna umywalka skutecznie serwisują jednocześnie strefę dzienną i nocną, podnosząc komfort korzystania z całego mieszkania bez zbędnych wędrówek.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej gwarantuje dyskrecję i spokój podczas przebierania, bez konieczności wychodzenia do części dziennej. To szczególnie ważne, gdy jedna osoba śpi, a druga szykuje się do pracy: ubrania, obuwie i dodatki są pod ręką, co ogranicza rozgardiasz w pozostałych pomieszczeniach i przyspiesza poranne wyjście.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i komfort komunikacji, także przy wnoszeniu zakupów, wózka czy większych paczek. Szerokie otwarcie pozwala przenikać światłu dziennemu z salonu do korytarza, a jednocześnie zachowuje prywatność strefy nocnej, ponieważ dostęp do sypialni przebiega z korytarza.
- Otwarte przejście 1,10 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą ułatwia swobodne przechodzenie oraz wygodne operowanie wieszakami i koszami z praniem. Dzięki tej szerokości garderoba może pełnić także dodatkowe funkcje, na przykład miejsce na toaletkę lub składane biurko, a podczas wietrzenia sypialni poprawia się cyrkulacja powietrza w obu pomieszczeniach.
- Bardzo duży korytarz wejściowy 7,53 m², z miejscem na szafę i pralkę, stanowi wygodną strefę powitalną: można tu zdjąć okrycia, odłożyć zakupy i spokojnie przygotować się do wejścia do części dziennej. Z korytarza są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; usytuowanie drzwi sypialni tuż obok pozwala szybko odłożyć rzeczy, położyć dziecko do snu i ograniczyć przenikanie hałasu z klatki.
-
Sypialnia małżeńska 9,20 m² mieści pełnowymiarowe łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Okno na północny‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i chłodniejszy klimat latem, a bliskość łazienki i wejście do prywatnej garderoby czynią wieczorne i poranne korzystanie z tych pomieszczeń szybkim oraz niezakłócającym spokoju w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z wyjściem na balkon, wygodne gotowanie i porządek dzięki osobnej garderobie. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, oczekujących klarownego podziału stref, cichej sypialni oraz funkcjonalnego korytarza z miejscem na pralkę.
