1-pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Warszawa, Ochota, ul. Szczęśliwicka 41, parter, 36,42 m² — duży salon, wydzielona wnęka kuchenna, taras.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon (19,73 m²), wnękę kuchenną (5,12 m²), łazienkę (3,98 m²), korytarz wejściowy (7,59 m²) oraz taras (3,74 m²). Całość ma 36,42 m² i znajduje się na parterze.
Salon (19,73 m²) to główna strefa wypoczynku, idealna na sofę, stół i kącik multimedialny; okna wychodzą na półudniowy-wschód, dzięki czemu o poranku i przedpołudniem jest jasno. Z salonu jest wyjście na taras (3,74 m²), co rozszerza funkcje dzienne o miejsce na kawę lub zieleń w donicach.
Wnęka kuchenna (5,12 m²) znajduje się tuż obok salonu (19,73 m²). Taka bliskość ułatwia serwowanie posiłków, utrzymanie porządku w części dziennej i ergonomiczne rozplanowanie ciągu roboczego; jednocześnie ogranicza rozchodzenie się zapachów w strefie wypoczynku.
Łazienka (3,98 m²) zlokalizowana jest obok salonu (19,73 m²), co skraca dystans w codziennym użytkowaniu i jest wygodne zarówno dla domowników, jak i gości, zwłaszcza podczas pracy czy relaksu w części dziennej.
Korytarz wejściowy (7,59 m²) — wyjątkowo duży jak na mieszkanie tego typu — zapewnia wygodny start komunikacji po wejściu z klatki. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu (przejście 0,86 m), wnęki kuchennej (przejście 0,86 m) oraz łazienki (przejście 0,86 m). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka).
Taras (3,74 m²) ma wejście wyłącznie z salonu. Mimo kompaktowej wielkości zapewnia prywatną strefę na świeżym powietrzu, poprawia doświetlenie części dziennej i pozwala łatwo przewietrzyć mieszkanie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Wydzielona wnęka kuchenna (5,12 m²) działa jak osobne pomieszczenie kuchenne, dzięki czemu strefa gotowania nie ingeruje w klimat salonu. Ogranicza rozchodzenie się zapachów, pozwala skupić sprzęty w jednej części i zachować ład w części dziennej, a jednocześnie pozostaje blisko stołu, co przyspiesza serwowanie posiłków i sprzyja codziennej wygodzie.
- Wyjście z salonu (19,73 m²) na taras (3,74 m²) podnosi komfort odpoczynku: łatwo przenieść poranną kawę na zewnątrz, przewietrzyć pomieszczenie i korzystać z dodatkowej strefy relaksu w cieplejsze dni. Jedno szerokie wyjście upraszcza aranżację i wzbogaca wrażenie światła w części dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,98 m²) tuż obok salonu (19,73 m²) zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania, szczególnie wieczorami i podczas przyjmowania gości. Szybki dostęp ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu, minimalizuje hałas w innych strefach i poprawia komfort pracy czy relaksu w części dziennej.
- Usytuowanie wnęki kuchennej (5,12 m²) tuż obok salonu (19,73 m²) skraca dystans między gotowaniem a stołem, co jest praktyczne przy codziennych posiłkach i spotkaniach. Taka bliskość ułatwia podawanie i sprzątanie, a jednocześnie pozostawia część wypoczynkową uporządkowaną, co sprzyja odpoczynkowi i koncentracji podczas pracy z domu.
- Otwarte przejście o szerokości 0,86 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien o ekspozycji na półudniowy-wschód. Z perspektywy obu stref to także bardziej płynna komunikacja i łatwiejsza aranżacja mebli w części dziennej.
- Szerokie, 0,86-metrowe przejście między korytarzem wejściowym a łazienką (3,98 m²) zwiększa komfort korzystania z niej zaraz po wejściu do mieszkania, co docenią goście i osoby starsze. Zapewnia bezkolizyjny ruch, możliwość ewentualnego montażu drzwi przesuwnych oraz lepszą organizację dnia bez zakłócania spokoju w salonie.
- Przejście 0,86 m między korytarzem wejściowym a wnęką kuchenną (5,12 m²) zwiększa ergonomię codziennych czynności: łatwiej wnosić zakupy, szybko odkładać produkty i sprawnie przemieszczać się między strefami. Dodatkowo korytarz może doświetlać kuchnię, a kuchnia wspiera codzienny rytm bez konieczności przekraczania całego salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią światło poranka, wygodę parteru i funkcjonalny układ z wyraźną strefą dzienną. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu albo rodzica z małym dzieckiem, dzięki szerokim przejściom i dogodnemu dostępowi do łazienki.
