2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2 – Warszawa, Ochota, ul. Szczęśliwicka 41, parter, 46,24 m². Duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, taras i słoneczne ekspozycje.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,60 m², sypialnię małżeńską 11,97 m², łazienkę 5,24 m² oraz korytarz wejściowy 5,43 m².
Salon z aneksem kuchennym (23,60 m²) łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków. Okna skierowane są na południe i półudniowy‑wschód, co sprzyja znakomitemu doświetleniu przez większość dnia. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska (11,97 m²) leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienną komunikację i pozwala szybko przenieść się ze strefy dziennej do nocnej. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, dzięki czemu późnym popołudniem wpada tu przyjemne światło.
Łazienka (5,24 m²) jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, co przekłada się na wygodne użytkowanie przez parę. Zlokalizowana jest przy korytarzu wejściowym, dzięki czemu jest łatwo dostępna z obu pozostałych pomieszczeń.
Korytarz wejściowy (5,43 m²) to centralny punkt komunikacji – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Do mieszkania wchodzi się właśnie tutaj (obok łazienki), co jest praktyczne na co dzień.
Taras (3,02 m²) – bardzo mały, ale funkcjonalny – dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym; to idealne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym (23,60 m²) łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co upraszcza codzienność: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej nadzorować gotowanie przy rozmowie z gośćmi, a jedna większa przestrzeń jest bardziej elastyczna aranżacyjnie niż dwa mniejsze pokoje.
- Rozmiar salonu z aneksem kuchennym (23,60 m²) daje swobodę ustawienia narożnika, dużego stołu i strefy RTV, zapewnia wygodny obieg, ułatwia doświetlenie dzięki dwóm kierunkom okien oraz pozwala wygodnie przyjąć gości bez wrażenia ścisku.
- Bardzo duża łazienka (5,24 m²) zapewnia komfort porannej rutyny dla dwóch osób, mieści wygodną wannę lub prysznic typu walk‑in, pralkę oraz szafkę pod umywalkę, a jednocześnie pozostawia zapas miejsca na swobodne korzystanie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras (3,02 m²) daje szybki kontakt z zielenią i świeżym powietrzem, idealne na poranną kawę, przewietrzanie po gotowaniu oraz letnie posiłki, a dodatkowo optycznie poszerza dzienną strefę.
- Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację domowników, poprawia doświetlenie ciągu, ułatwia wniesienie większych mebli i zakupów, a także daje płynny przepływ powietrza podczas wietrzenia całego mieszkania.
- Otwarte przejście 0,87 m między sypialnią małżeńską a korytarzem wejściowym skraca drogę do łazienki i strefy dziennej, ułatwia codzienne funkcjonowanie o różnych porach, zapewnia wygodne poruszanie się oraz sprawne wietrzenie tej części mieszkania.
- Otwarte przejście 0,86 m między korytarzem wejściowym a łazienką gwarantuje wygodne wejście z ręcznikami czy praniem, możliwość łatwego manewru również z dziecięcym wózkiem, a także szybszy dostęp w sytuacjach nagłych bez zbędnych zawężeń.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej i świetnego doświetlenia. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz seniorów, ceniących łatwy dostęp, funkcjonalny układ i kameralny taras.
