Poszukujesz wyjątkowego lokalu z klimatem, zapewniającego pełną ciszę w samym sercu metropolii? To doskonała propozycja zarówno na pierwsze własne M, jak i na bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem.
Opis nieruchomości: Oferujemy funkcjonalne i wysoce przestronne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,99 m², usytuowane na 3. piętrze klimatycznej kamienicy. Do lokalu przynależy do wyłącznego korzystania piwnica. Atutem wnętrza jest imponująca wysokość pomieszczeń (3,50 m) oraz ekspozycja okien na ciche, zamknięte patio, co gwarantuje domownikom spokój i zupełny brak hałasu z ulicy.
W skład mieszkania wchodzą:- Salon: ustawny i wysoki, z odsłoniętą, autentyczną czerwoną cegłą na ścianie oraz klasycznym drewnianym parkietem w jodełkę. Dwa duże okna dają spore możliwości aranżacyjne – pozwalają na postawienie ścianki działowej i wydzielenie 2 niezależnych pokoi dla najemców bądź wybudowanie antresoli.
- Osobna kuchnia z oknem: Widna przestrzeń z nowoczesną, ciemną zabudową, drewnianymi blatami i oryginalną tapetą z motywem tablicowym (Café). Znajdzie się w niej również miejsce na stół z krzesłami.
- Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę z okrągłym lustrem, pralkę oraz duży grzejnik drabinkowy.
- Przedpokój: Korytarz z wykończeniem w ciepłym odcieniu drewna, ozdobiony unikalną tapetą oraz nowoczesnym, zielonym wieszakiem w kształcie drzewa.
Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie mieści się przy ul. Kilińskiego (w pobliżu ul. Narutowicza) – w ścisłym centrum Łodzi, łączącym wygodę miejskiego życia z bliskością stref biznesowych i uczelni.
- Komunikacja: Zaledwie 5 minut spaceru dzieli lokal od dworca Łódź Fabryczna (szybki dojazd do Warszawy) oraz od głównych węzłów tramwajowych i autobusowych.
- Infrastruktura: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz najważniejsze wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i biurowce.
- Ulica Piotrkowska: Słynny deptak znajduje się w odległości 10 minut piechotą.
- Kompleks EC1: zrewitalizowane centrum kultury, nauki i technologii położone tuż obok.
- Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie od lat jest nieprzerwanie wynajmowane – istnieje opcja przejęcia rzetelnego najemcy. W niedługim czasie planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci C.O., co obniży opłaty i podniesie wartość nieruchomości.
Stan prawny- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo.
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
