Studio przy urzędzie i bulwarze Przemszy w Sosnowcu
Ekonomiczna, ustawna, w doskonałej lokalizacji – kawalerka na 10. piętrze z widokiem na panoramę miasta i najbardziej pożądaną, zachodnią ekspozycją. Takich mieszkań w tym budżecie jest naprawdę niewiele. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty mieszkania przy ulicy Anieli Urbanowicz w Sosnowcu.
LOKALIZACJA:
Okolica ulicy Anieli Urbanowicz zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, największych atrakcji centrum miasta, jak i ustronnych przestrzeni rekreacyjnych. Od Urzędu Miasta, przez centrum przesiadkowe i główny deptak, aż po zielony bulwar Przemszy i Park Sielecki – wszędzie dotrzesz w zaledwie kilka minut spacerem. To doskonale skomunikowany punkt na mapie Sosnowca.
BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek z lat 90. po modernizacji elewacji. Posiada 10 pięter mieszkalnych, a na 11. piętrze znajduje się suszarnia dostępna dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku są dwie windy i przestronna klatka schodowa. Przy wyjściu z klatki oraz po drugiej stronie drogi osiedlowej znajdują się ogólnodostępne parkingi. W promieniu kilometra zlokalizowane są również ładowarki dla samochodów elektrycznych i hybrydowych różnych dostawców. Blok mieści się w głębi osiedla, dzięki czemu osoby odwiedzające centrum miasta nie parkują swoich samochodów w tej okolicy.
MIESZKANIE:
Niekwestionowanymi atutami tej nieruchomości są niski czynsz (ok. 500 zł dla jednej osoby) oraz widok na panoramę miasta, który rozpościera się niemal na całej szerokości mieszkania. Zachodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo przyjemnego światła, które dociera do każdego zakątka dzięki ponadczasowym luksferom i półotwartej kuchni. Łazienka nie wymaga żadnych nakładów finansowych, natomiast część dzienna wymaga jedynie odświeżenia ścian. Kuchnia pozostaje w stanie widocznym na zdjęciach – do własnej aranżacji i decyzji nowego właściciela.
FINANSE:
Cena mieszkania: 249 000 PLN
Średni czynsz miesięczny: ok. 500 PLN (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).
Dodatkowo płatne media: prąd, woda oraz gaz (według zużycia).
PODSUMOWANIE:
Niskie koszty utrzymania, doskonała lokalizacja i prywatny widok na panoramę miasta w cenie. To świetne mieszkanie do życia lub jako inwestycja. Można w nim zamieszkać praktycznie od razu, a ewentualne odświeżenie zaplanować na przyszłość. Znaczna część wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowego właściciela.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 570 347 114 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Studio Apartment near City Hall and Przemsza Boulevard in Sosnowiec
Affordable, well-laid-out, and perfectly located—this 10th-floor studio apartment boasts a panoramic city view and a highly sought-after western exposure. Properties like this within this budget are truly rare. Check out the details of this excellent listing located on Anieli Urbanowicz Street in Sosnowiec.
LOCATION:
The Anieli Urbanowicz Street area provides immediate access to urban infrastructure, the best city center attractions, and peaceful recreational green spaces. Whether it's the City Hall, the main transit hub, the central promenade, the green Przemsza Boulevard, or Sielecki Park—everything is just a few minutes' walk away. It is an exceptionally well-connected spot on the map of Sosnowiec.
BUILDING AND NEIGHBORHOOD: A 1990s building with a modernized facade. It has 10 residential floors, plus an 11th floor featuring a drying room available to all residents. The apartment includes a private basement storage unit. The building is equipped with two elevators and a spacious staircase. Public parking is available right outside the entrance and across the estate road. Within a one-kilometer radius, you will also find EV charging stations from various providers. The building is set deep within the residential estate, meaning visitors to the city center do not take up parking spaces in this area.
APARTMENT:
The undisputed highlights of this property are its low maintenance fees (approx. 500 PLN for one person) and a panoramic city view spanning almost the entire width of the apartment. The western exposure guarantees plenty of pleasant natural light, which reaches every corner thanks to the timeless glass blocks and a semi-open kitchen. The bathroom requires no financial investment, while the living area simply needs a fresh coat of paint. The kitchen is sold as seen in the photos—ready for the new owner’s personal touch and arrangement.
FINANCES:
Price: 259,000 PLN
Average monthly administrative fee (czynsz): approx. 500 PLN (includes a heating advance, garbage collection, and a renovation fund).
Additional utilities: electricity, water, and gas (billed according to consumption).
SUMMARY:
Low maintenance costs, a prime location, and a private panoramic city view included in the price. This is an excellent apartment both for personal use or as an investment property. It is practically move-in ready, allowing you to plan any minor cosmetic updates for the future. A significant portion of the furnishings shown in the photos is included in the sale.
Interested? Get in touch at 570 347 114 or send us an email via the contact form in the listing.
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
