Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 43,7 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym bloku po niedawno przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych (grudzień 2024 r.) przy al. Zwycięstwa w Dąbrowie Górniczej. Mieszkanie jest po remoncie (styczeń 2025 r.) i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych, kosztownych prac remontowych.
Lokal jest zadbany, odświeżony i sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co stanowi duże udogodnienie dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania od razu po zakupie.
Rozkład pomieszczeń:
· Salon z aneksem kuchennym
· Sypialnia
· Łazienka
· Przedpokój
· Komórka lokatorska
Wyposażenie (Wszystko zostaje w cenie!):
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym, niemal nowym wyposażeniem (z 2025 roku), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem od pierwszego dnia:
· Sprzęty AGD/RTV: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, pralka oraz telewizor.
· Salon: stół z czterema krzesłami, wygodna kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV.
· Sypialnia: komfortowe łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne, duża komoda oraz pojemna szafa w zabudowie.
· Przedpokój i kuchnia: funkcjonalna zabudowa kuchenna oraz pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju.
Jednym z istotnych atutów mieszkania jest odnowiona miedziana instalacja elektryczna, dzięki czemu lokal został przygotowany z myślą o dalszym bezproblemowym użytkowaniu. Mieszkanie posiada również ogrzewanie miejskie, co jest wygodnym i praktycznym rozwiązaniem. W lokalu znajduje się także przyłącze gazowe, jednak obecnie nie ma zamontowanego licznika gazu.
Na oknach zostały dodatkowo zamontowane folie przeciwsłoneczne z właściwościami lustra weneckiego, które pomagają ograniczyć nadmierne nagrzewanie pomieszczeń podczas słonecznych dni, a jednocześnie zwiększają komfort użytkowania mieszkania. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie w okresie letnim.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze. Komórka została odświeżona, dzięki czemu stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do przechowywania rzeczy, takich jak rowery, narzędzia, sprzęt sezonowy, walizki czy inne przedmioty, na które często brakuje miejsca w mieszkaniu. Lokalizacja komórki na tym samym piętrze jest dużym udogodnieniem i pozwala na łatwy dostęp do dodatkowej przestrzeni.
Dużym plusem nieruchomości są również koszty utrzymania. Czynsz przy dwóch osobach wynosi około 1085 zł miesięcznie i zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz odpadów. Ogrzewanie jest miejskie, bez podzielników więc nie trzeba martwić się o indywidualne ogrzewanie lokalu.
Sytuacja prawna nieruchomości jest dokładnie sprawdzona. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. Brak jakichkolwiek obciążeń poza kredytem hipotecznym sprzedającego. Istnieje możliwość przekształcenia w pełną własność po dopełnieniu formalności ze spółdzielnią.
Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla osób, które szukają nieruchomości po remoncie, nie wymagające dużych nakładów finansowych na początek. Sprzedaż wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki związane z urządzaniem mieszkania i daje możliwość szybkiego wprowadzenia się. Nieruchomość może być również interesującą opcją dla osoby, która poszukuje mieszkania pod wynajem lokal jest przygotowany do użytkowania i nie wymaga generalnego remontu., co stanowi duże udogodnienie dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania od razu po zakupie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje!
Wynagrodzenie agencji do ustalenia z agentem
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
