2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D22 – Łódź, Górna, ul. Zuchów 4, 2. piętro, 45,74 m²: balkon, prywatna garderoba, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,47 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,69 m² z wyjściem na balkon 4,20 m², sypialnię małżeńską 13,34 m² z prywatną garderobą 3,86 m² oraz łazienkę 4,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,69 m² – trzy strefy w jednym pomieszczeniu tworzą wygodny rytm dnia: wypoczynek na sofie z ławą, gotowanie przy czteropalnikowej płycie z blatem ok. 120 cm, oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. W tej skali mieszkania zgrupowanie funkcji znosi straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, pozwala lepiej doświetlić część dzienną i utrzymać kontakt domowników, a północno‑zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Sypialnia małżeńska 13,34 m² – metraż daje realny komfort: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz miejsce na toaletkę lub biurko, pozostawiając wygodny obieg. Dzięki wspomnianej ekspozycji północno‑zachodniej sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i wieczornej lekturze, a odległość od wejścia do mieszkania ogranicza hałas strefy wejściowej.
-
Prywatna garderoba 3,86 m² – osobne pomieszczenie z trzema zabudowami (w tym większą ok. 174 cm) porządkuje ubiór i akcesoria sezonowe, co ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej. Dzięki położeniu przy sypialni sprawdza się także jako minigabinet do cichej pracy, miejsce na toaletkę, sprzęt hobby albo strefa prasowania, bez ingerencji w salon.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni – poranna i wieczorna rutyna odbywa się w jednej, zacisznej strefie, bez przechodzenia przez część dzienną. To oszczędność czasu i dyskrecja, ważna zarówno dla pary, jak i dla domowników pracujących z domu; ubrania, akcesoria i bielizna są pod ręką, a w salonie nic nie rozprasza.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu – krótsza droga wieczorem do odpoczynku i szybki dostęp w ciągu dnia, gdy potrzeba chwili ciszy lub pracy przy biurku. Brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu na ciągi komunikacyjne, a jednocześnie sypialnia pozostaje odizolowana od wejścia i łazienki, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,20 m² – drzwi balkonowe naturalnie przedłużają część dzienną na zewnątrz, tworząc miejsce na kawę, zioła w doniczkach lub krótki odpoczynek. To także świetne wietrzenie po gotowaniu i dodatkowa wentylacja w upalne dni, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło po pracy.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok salonu – bliskość umożliwia wygodne korzystanie gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownikom szybki dostęp z części dziennej i z korytarza wejściowego. Wanna 160x70 cm sprzyja relaksowi, a usytuowanie przy wejściu ułatwia higienę po powrocie do domu, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym – szerokość ułatwia swobodny ruch, wnoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz światłem z okien części dziennej. Dzięki temu wejście jest wygodne, intuicyjne i bez zatorów, a salon zyskuje lepszą cyrkulację powietrza i płynny ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z balkonem oraz zaciszny zestaw: sypialnia + garderoba. Sprawdzi się również dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na funkcjonalnym układzie i dobrym świetle popołudniowym.
