Zakup bezpośrednio od dewelopera –
bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.
Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne,
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,06 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużym pokojem dziennym z aneksem kuchennym oraz balkonem o powierzchni 6,07 m².
Układ mieszkania:
przedpokój – 4,60 m²
Wygodna strefa wejściowa z miejscem na szafę.
pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,76 m²
Jasna, ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na kuchnię, stół, sofę oraz strefę wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
sypialnia – 13,05 m²
Ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu do pracy.
łazienka – 4,65 m²
Przestrzeń pozwalająca na wygodne zaaranżowanie łazienki z wanną lub prysznicem, umywalką, WC oraz pralką.
balkon – 6,07 m²
Dodatkowa przestrzeń idealna na poranną kawę, rośliny lub niewielką strefę relaksu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
2 niezależne strefy — dzienna i prywatna
duży salon z aneksem kuchennym
ustawna sypialnia ponad 13 m²
balkon ponad 6 m²
I piętro — wygodne na co dzień
funkcjonalny układ bez zbędnych metrów
dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora
Opis okolicy
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej, punktów usługowych oraz terenów sprzyjających codziennemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz trasy spacerowe i rowerowe.
Okolica zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego, spokojniejszego otoczenia. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiej infrastruktury, ale cenią także możliwość szybkiego wyjścia na spacer czy odpoczynek po pracy.
Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem — układ 2-pokojowy, balkon oraz dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta zwiększają potencjał najmu.
Podsumowanie
To funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,06 m² z balkonem 6,07 m², idealne dla osób szukających wygodnego, nowoczesnego lokalu w dobrze rozwijającej się części Wrocławia. Układ pomieszczeń pozwala na komfortową aranżację, a lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia.
Dodatkowe korzyści
- możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
- profesjonalne doradztwo finansowe przy wyborze kredytu hipotecznego
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.
Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
