Zakup bezpośrednio od dewelopera
– kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%
Don’t hesitate to call, I speak English and German.Oferuję funkcjonalne, ustawne mieszkanie
o powierzchni 46,12 m², położone
na 1. piętrze nowego budynku na Nowych Żernikach. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Układ pomieszczeń: - Przedpokój – 4,10 m²
- Salon z aneksem kuchennym – 23,56 m²
ekspozycja: południowy-wschód – dużo naturalnego światła
- Sypialnia – 13,58 m²
ekspozycja: północny-wschód – idealna do komfortowego snu
- Łazienka – 4,88 m²
- Balkon – 6,07 m²
Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem i dużym, ustawnym pokojem dziennym z możliwością komfortowej aranżacji części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Przestronny balkon zapewnia dodatkową prywatną strefę wypoczynku.
Atuty inwestycji: - spokojna, zielona okolica Żernik
- nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne
- szybki dojazd do centrum i autostradowej obwodnicy Wrocławia
- pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, usługi, szkoły, tereny rekreacyjne
Dodatkowe informacje:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym – od 38 000 zł (obligatoryjne)
- komórka lokatorska – 4 000 zł/m² (dla wybranych mieszkań, obligatoryjna)
- wykończenie balkonu/tarasu – 600 zł/m² (obligatoryjne)
Komunikacja i okolica:Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Żerniki, która łączy kameralny charakter z dobrą komunikacją z centrum miasta i pozostałymi częściami Wrocławia.
- W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające dojazd m.in. do centrum, na lotnisko oraz do okolicznych osiedli.
- Dostępne są również linie tramwajowe kursujące z pobliskich przystanków, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia.
- Bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki to dodatkowy atut dla osób podróżujących codziennie do pracy.
- W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, punkty usługowe), szkoły, przedszkola oraz place zabaw.
- Dla osób ceniących rekreację liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
- Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4, a także szybkie połączenie z lotniskiem
Dodatkowe Korzyści:- Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
- Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
