Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.
Don’t hesitate to call, I speak English and German.
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok.
43,1 m² z balkonem, zaprojektowane z bardzo dobrym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.
Mieszkanie posiada wygodny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.
Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym – 17,90 m²,
- sypialnia – 13,02 m²,
- łazienka – 6,59 m²,
- korytarz – 5,62 m²,
- balkon – 2,56 m².
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na stół jadalniany i wygodną strefę wypoczynkową. Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia ma regularny kształt i powierzchnię pozwalającą swobodnie ustawić duże łóżko, szafę oraz dodatkowe meble. Bezpośrednie wyjście na balkon zwiększa komfort użytkowania i zapewnia dobre doświetlenie pomieszczenia.
Duża, ponad 6-metrowa łazienka została zaplanowana z wanną i miejscem na niezbędne wyposażenie. W korytarzu znajduje się przestrzeń na pojemną zabudowę szafową.
Lokalizacja – Nowe ŻernikiMieszkanie znajduje się na Nowych Żernikach – nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu w zachodniej części Wrocławia, dobrze skomunikowanym zarówno z centrum miasta, jak i głównymi trasami wyjazdowymi.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura sportowa. Dużym atutem jest bliskość
Parku Tysiąclecia, gdzie znajdują się m.in. tereny spacerowe, plac zabaw oraz tor wrotkarski. Wrocław
W bezpośrednim sąsiedztwie rozwijana jest także infrastruktura sportowa Nowych Żernik – przy Alei Architektów powstaje
Wrocławskie Centrum Sportu, docelowo obejmujące rozbudowany kompleks boisk i obiektów sportowych.
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem poza największym szczytem:- Tarczyński Arena Wrocław – ok. 5 min,
- Park Tysiąclecia – ok. 5–7 min,
- Magnolia Park – ok. 10–15 min,
- Rynek – ok. 20–25 min,
- Dworzec Główny – ok. 20–25 min,
- Lotnisko Wrocław – ok. 10–15 min,
- AOW / obwodnica Wrocławia – kilka minut.
W przypadku komunikacji miejskiej czas przejazdu do centrum zależy od dokładnej lokalizacji budynku i dojścia do przystanku, ale Nowe Żerniki mają dobre połączenie z osią ul. Kosmonautów i dalej w kierunku centrum.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnej części miasta, mieć dostęp do zieleni i infrastruktury rekreacyjnej, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd z Wrocławia.
W ofercie posiadam lokale o zróżnicowanych metrażach, usytuowane na różnych kondygnacjach budynku.Dodatkowe Korzyści:- Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz"
- Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.
Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
