Zakup bezpośrednio od dewelopera
– bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.
Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne,
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni
39,32 m², położone na
parterze w budynku C. Lokal posiada bardzo praktyczny układ oraz prywatny ogródek o powierzchni
21,56 m², który stanowi dużą wartość dodaną do mieszkania
To propozycja idealna dla singla, pary, osób starszych, właścicieli zwierząt, a także jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Parter oraz ogródek sprawiają, że lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu i daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Układ pomieszczeń:- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,01 m²
- sypialnia / pokój: 12,81 m²
- przedpokój: 5,05 m²
- łazienka: 3,45 m²
- ogródek: 21,56 m²
Wymiary widoczne na rzucie:- sypialnia: ok. 4,62 m x 2,82 m,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: ok. 3,19 m szerokości oraz ok. 4,72 m długości,
- łazienka: ok. 2,03 m x 2,21 m,
- przedpokój: ok. 2,80 m długości,
- ogródek: 21,56 m².
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób praktyczny i komfortowy. Część dzienna z aneksem kuchennym daje możliwość wygodnej aranżacji salonu, jadalni i kuchni, a osobna sypialnia zapewnia prywatną strefę odpoczynku. Dużym atutem jest ogródek, który zwiększa funkcjonalność mieszkania i pozwala korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Lokalizacja i dojazdInwestycja znajduje się w rejonie Pracz Odrzańskich/Stabłowic. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, przychodnia, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji. Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - ok. 450 m od inwestycji.
Dojazd pociągiem do centrum/Wrocławia Głównego zajmuje ok. 13-15 minut.Orientacyjne czasy dojazdu:- stacja kolejowa Wrocław Pracze - ok. 5-7 minut pieszo,
- Wrocław Główny / centrum - ok. 15-20 minut pociągiem,
- Rynek - ok. 25-30 minut samochodem,
- Magnolia Park - ok. 15-20 minut samochodem,
- Stadion Wrocław - ok. 10-15 minut samochodem,
- Port Lotniczy Wrocław - ok. 20-25 minut samochodem,
- Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5-10 minut samochodem,
- Leśnica - ok. 5-10 minut samochodem.
Dodatkowe Korzyści:- Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
- Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
