Na sprzedaż przestronne, wykończone i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta, zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Katowic przy al. Wojciecha Korfantego, co gwarantuje wyjątkową wygodę miejskiego życia. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli mieszkanie od Rynku, ikonicznego Spodka, Galerii Katowickiej oraz dworca PKP i PKS. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, uczelnie wyższe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonała sieć połączeń tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd do dowolnej części metropolii bez konieczności korzystania z samochodu.
BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest w kultowej i rozpoznawalnej Superjednostce. Obiekt zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa oraz wysoki komfort codziennego funkcjonowania.
Całodobowa ochrona oraz monitoring znajdujący się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej gwarantują spokój i bezpieczeństwo.
Nowoczesne, cichobieżne windy sprawnie obsługują wysokie piętra budynku.
Dostępny parking z wjazdem za szlabanem przeznaczony jest wyłącznie dla mieszkańców lokalu.
Liczne lokale handlowe na parterze umożliwiają wygodne załatwienie codziennych spraw bez opuszczania terenu budynku.
MIESZKANIE
Lokum o powierzchni 48 m² znajduje się na 7. piętrze, skąd rozpościera się panoramiczny widok na miasto. W 2020 roku nieruchomość przeszła generalny remont z wymianą instalacji, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrze sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub szybki start wynajmu od pierwszego dnia transakcji.
Układ funkcjonalny:
Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks.
Przytulna, dobrze doświetlona sypialnia z wygodnym łóżkiem do wypoczynku.
Osobna, widna kuchnia z kompletnym wyposażeniem AGD (zmywarka, pralka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka).
Praktyczna, osobna garderoba ułatwiająca utrzymanie porządku w mieszkaniu.
Łazienka z WC wyposażona w komfortową kabinę prysznicową.
Wygodny przedpokój z przestrzenią komunikacyjną.
FINANSE
Cena nieruchomości: 409 999 PLN.
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 PLN miesięcznie (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłatę za ochronę i utrzymanie części wspólnych).
Dodatkowe opłaty: prąd oraz gaz według indywidualnego zużycia.
Mieszkanie posiada pełną własność z urządzoną Księgą Wieczystą.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 259 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
For sale: a spacious, fully finished, 2-room apartment with a panoramic city view, located in the strict center of Katowice.
LOCATION
The property is situated in the heart of Katowice at Wojciecha Korfantego Avenue, guaranteeing exceptional urban convenience. A short walk connects the apartment with the Market Square, the iconic Spodek arena, Galeria Katowicka, and the main railway/bus station. The immediate area offers full infrastructure: restaurants, cafes, universities, and commercial outlets. Excellent tram and bus connections ensure quick access across the entire metropolis.
BUILDING
The apartment is located in the iconic Superjednostka building. The property offers residents high safety standards and daily living comfort.
24/7 security and monitoring right at the entrance of the staircase ensure peace of mind.
Modern, fast elevators efficiently serve the upper floors of the building.
Resident-only parking space secured behind a barrier.
Numerous commercial services on the ground floor for convenient daily shopping.
APARTMENT
The 48 m² apartment is situated on the 7th floor, offering a panoramic view of Katowice. In 2020, the property underwent a total renovation including new utility installations. Sold fully furnished and equipped with home appliances, it requires zero additional investment and is ready for immediate move-in or rental.
Functional layout:
Spacious living room with direct access to the balcony.
Cozy, bright bedroom with a comfortable bed.
Separate, bright kitchen equipped with appliances (dishwasher, washing machine, gas hob, oven, microwave).
Separate walk-in wardrobe for easy storage organization.
Bathroom with toilet and shower.
Comfortable entrance hallway.
FINANCES
Property price: 409 999 PLN.
Administrative fee: approx. 1000 PLN per month (includes advance payments for district heating, cold water, garbage disposal, maintenance fund, and 24/7 security service).
Additional charges: electricity and gas according to meter usage.
Full ownership status with a registered Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta).
