Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, niewymagające nakładów na remont. Budynek z tradycyjnej cegły zapewnia zdrowe warunki mieszkalne, doskonałą izolację termiczną oraz skuteczne wyciszenie od sąsiadów. Oferta stanowi świetne rozwiązanie dla par na starcie, osób pracujących zdalnie i potrzebujących przestrzeni do pracy, studentów oraz rodzin ze starszymi dziećmi.
Układ i atuty mieszkania:
- Pokój dzienny z ekspozycją wschodnią, zapewniającą naturalne światło od poranka
- Ustawna sypialnia od strony zachodniej z popołudniowym słońcem
- Osobna, widna kuchnia z oknem, wyremontowana 8 lat temu
- Łazienka wyremontowana 5 lat temu
- Układ w pełni rozkładowy z bezpośrednim wejściem z przedpokoju do każdego pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń 2,65 m, dająca duże poczucie przestrzeni
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły po przeprowadzonej termoizolacji. Klatka schodowa posiada łagodne i wygodne stopnie, dzięki czemu codzienne wejście na górę nie sprawia trudności i nie męczy, a w planach wspólnoty jest jej remont. Trzecie piętro zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe doświetlenie dwustronne. Mieszkanie co prawda nie posiada balkonu, natomiast do dyspozycji lokatorów pozostaje ogólnodostępny strych, idealny do wygodnego suszenia odzieży, oraz sucha piwnica o powierzchni 3,30 m². Wjazd na posesję i miejsca postojowe zabezpieczone są szlabanem.
Informacje techniczne i formalne:
Mieszkanie jest środkowe i dogrzane ze wszystkich stron, co generuje regularne coroczne zwroty zaliczek za centralne ogrzewanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały wymienione około 10 lat temu, natomiast instalacja gazowa przeszła remont 7 lat temu. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchenki, a rachunki wynoszą około 65 zł raz na dwa miesiące. Wyposażenie oraz sprzęt AGD pozostają w cenie lokalu. Czynsz wynosi 1250 zł przy 5 osobach (przy mniejszej liczbie domowników stawka ulega wyraźnemu obniżeniu). Stan prawny, pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.
Lokalizacja i otoczenie:
W promieniu kilkuset metrów rozciąga się Park Traugutta z trasami spacerowymi i biegowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, Szkoła Muzyczna oraz Urząd Miejski. Miasto zapewnia bogate zaplecze sportowo-rekreacyjne: dwie kryte pływalnie, basen odkryty, zimowe lodowisko, teatr, trzy kina oraz galerie handlowe. Do elbląskiego Starego Miasta nad rzekę Elbląg można dojść spacerem w około 15 minut, a przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 3 minuty marszu.
Cena mieszkania wynosi 369 000 zł.
Potrzebujesz finansowania na zakup?
Bezpłatnie skontaktuję Cię z naszym zaufanym doradcą kredytowym.
Planujesz aranżację wnętrza?
Również pomogę w kontakcie ze sprawdzoną projektantką wnętrz.
Dla naszych klientów świadczymy w pełni kompleksową obsługę transakcji, wszystko załatwisz wygodnie w jednym miejscu.
Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
ZAPRASZAM NA PREZENTYACJĘ !
