2-pokojowe mieszkanie numer C5.4B63 – nowy lokal, Warszawa Bemowo, ul. Szeligowska 57, 4. piętro, 38,72 m²: funkcjonalny salon 3w1 i balkon od zachodu.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych na relatywnie małym metrażu, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Dzięki temu łatwiej planować budżet, a mieszkanie jest wygodne bez „pustych” metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia życie na co dzień: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, strefa gotowania z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób działają obok siebie. W 2-pokojowym mieszkaniu taki układ jest korzystniejszy niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo zyskuje się pełnoprawną sypialnię małżeńską zamiast dodatkowych ścian i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne: poranna kawa przy otwartych drzwiach, dodatkowe miejsce na rośliny czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Balkon „pracuje” wtedy razem z częścią dzienną, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu, gdy wraca się z pracy.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co poprawia wygodę domowników: w nocy do wanny lub toalety jest kilka kroków, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taka bliskość łazienki jest też ważna dla komfortu całego mieszkania, bo poranne i wieczorne rytuały odbywają się sprawnie, z mniejszym ruchem przez pozostałe pomieszczenia.
-
Łazienka mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc zapewnia pełny standard bez kompromisu w funkcjach. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia korzystanie z niej rano i wieczorem, a jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co wspiera spokój w strefie dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,15 m, które poprawia komunikację i optycznie „otwiera” część dzienną już od wejścia. To zaleta dla obu przestrzeni: wnoszenie zakupów do kuchni jest wygodniejsze, a korytarz nie zamyka się w wąskim gardle drzwi, tylko prowadzi płynnie do serca mieszkania.
-
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu pomaga szybko ogarnąć odzież i akcesoria po powrocie, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia umycie rąk zaraz po przyjściu do domu.
To 2-pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni, dziennej strefy 3w1 i balkonu na zachód bez nadmiaru metrów do opłacania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki czytelnemu układowi, 4. piętru i kompletnym funkcjom w kompaktowej skali.
