2 niezależne pokoje | Pod wynajem dla studentów | Jaracza 13Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,56 m², położone przy ul. Jaracza 13 we Wrocławiu. Dwa niezależne pokoje oraz aneks kuchenny w korytarzu pozwalają wygodnie wynajmować lokal dwóm osobom.
LOKALIZACJAPołożenie mieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja pod wynajem dla studentów. W pobliżu znajdują się uczelnie:
- Politechnika Wrocławska,
- Uniwersytet Wrocławski,
- Uniwersytet Medyczny,
- Uniwersytet Przyrodniczy.
Przystanek tramwajowy znajduje się 3 minuty od klatki, jak również malowniczy Park Tołpy.
MIESZKANIELokal znajduje się na wysokim parterze, z oknami około 2 m powyżej poziomu chodnika. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które zapewniają dodatkową prywatność.
Układ mieszkania obejmuje:
- 2 rozkładowe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m²,
- aneks kuchenny w korytarzu
- łazienkę
Do obu pokoi prowadzą niezależne wejścia z korytarza.
Mieszkanie było wynajmowane w obecnym stanie przez ostatnie lata. Wymaga lekkiego odświeżenia, przede wszystkim pomalowania ścian oraz odświeżenia płytek w łazience.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
- ogrzewanie elektryczne,
- wymieniona instalacja elektryczna
Nowy właściciel może rozważyć modernizację ogrzewania i wymianę pieców na nowocześniejsze urządzenia. Odpowiednio dobrane rozwiązanie może pomóc ograniczyć koszty użytkowania i poprawić rentowność najmu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDwa niezależne pokoje i bliskość uczelni sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się pod wynajem dla studentów.
Lokal był z powodzeniem wynajmowany za 3 000 zł miesięcznie łącznie z opłatami.
OPŁATY
- czynsz administracyjny: 350 zł miesięcznie + zaliczka na wodę
- energia elektryczna według zużycia.
Zapraszam do kontaktuKacper Uchacztel: 577 477 233WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4B
50-104 Wrocław
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
