2 pokoje w centrum Wrocławia!
Kupujący nie płaci prowizji!Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.
Lokalizacja:- Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
- Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
- Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
- W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.
Kluczowe parametry:- koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
- blok ocieplony, po termomodernizacji,
- trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
- wyposażenie w cenie nieruchomości,
- instalacja elektryczna miedziana,
- piony wodno-kanalizacyjne na plastikach.
- okna PCV,
- miejsce parkingowe za szlabanem.
Konfiguracja pomieszczeń:- salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
- przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
- osobną kuchnię ok. 6,00 m2,
- łazienkę z WC ok. 4,00 m2,
- przedpokój ok. 2,35 m2,
- piwnica ok. 3,80 m2.
To mieszkanie będzie idealnym wyborem:- dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
- idealne na start
- jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)
Magdalena Kowalczuk
881 234 132
Biuro SWN
al. gen. Józefa Hallera 84/1
53-203 Wrocław
T: 71/ 7584350
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
