Mieszkanie na sprzedaż, 34,50 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 1259/7250/OMS

Name: Mieszkanie na sprzedaż, 34,50 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 1259/7250/OMS
Brand: Sektor Wrocławskich Nieruchomości Marcin Korczowski
Price: 539000.00 PLN
Availability: InStock

539 000 zł

15 623 zł /m²

Rata 2 522 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Mieszkanie z oferty Sektor Wrocławskich Nieruchomości Marcin Korczowski

Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice, Śródmieście, Stanisława Dubois

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

34,50 m²

Piętro:

4 piętro

Wys. mieszkania:

2,60 m

Typ kuchni:

kuchnia oddzielna

Rok Budowy:

1996

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
1259/7250/OMS
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Garaż
parking naziemny obowiązkowo
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Data dodania
2026-06-01

2 pokoje w centrum Wrocławia!

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 34,50 m², położone w plombie na ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy.

Lokalizacja:

Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą,
Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem,
Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo,
W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe.

Kluczowe parametry:

bardzo niski koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz przy 2 osobach 488.00 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy).
blok ocieplony, po termomodernizacji,
trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu,
wyposażenie w cenie nieruchomości,
mieszkanie po remoncie,
miejsce parkingowe za szlabanem,
pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,

Standard nieruchomości:

salon świeżo odmalowany,
kuchnia i łazienka po generalnym remoncie w 2022 r.,
Okna PCV,
3-letni sprzęt AGD: piekarnik z mikrofalówką Samsung,
płyta indukcyjna oraz lodówka Amica.

Konfiguracja pomieszczeń:

salon z południową ekspozycją ok. 19 m2,
przytulna sypialnię ok. 8,00 m2,
osobną kuchnię ok. 4,00 m2,
łazienkę z WC ok. 3,63 m2,
przedpokój z praktycznym pawlaczem ok. 2,35 m2,
2 balkony (od salonu i od kuchni),
piwnica ok. 3,00 m2.

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:

dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem,
idealne na start
jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje :)

Magdalena Kowalczuk

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż cały opis