Odkryj wyjątkową okazję na osiedlu Gajowice-Grabiszyn!
Mam przyjemność zaoferowania Państwu mieszkanie położone w cichej i atrakcyjnej okolicy osiedla Grabiszyn-Grabiszynek we Wrocławiu, przy ulicy Stalowej. Jest to idealna propozycja zakupu mieszkania dla rodzin na start, osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury jak i również idealna opcja inwestycyjna z uwagi na atrakcyjną i pożądaną lokalizację.
Lokalizacja:- Osiedle Gajowice-Grabiszyn – cicha i atrakcyjna okolica
- Wrocław, ul. Stalowa – idealne połączenie wygody miejskiego życia z bliskością natury
- Blisko komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, przedszkoli i Centrum Handlowego Borek, lotnisko, dworzec PKP
- Do Rynku 10 minut samochodem lub komunikacją miejską – doskonałe połączenie tramwajowo-autobusowe z całym miastem
Powierzchnia: 51,84 m²
Układ pomieszczeń:
- Przedpokój: 6,5 m²
- Kuchnia: 5,2 m²
- Łazienka: 4,7 m²
- Pokój dzienny z balkonem: 17,4 m²
- Sypialnia: 18 m²
- Balkon: 3,2 m²
Atuty dla przyszłego właściciela oraz inwestora:- Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny do przebudowy lub dostosowania do indywidualnych potrzeb
- Parkiet w pokojach – zachowany w doskonałym stanie, bez konieczności wymiany
- Przestronne wnętrza – możliwość swobodnej aranżacji
- Mieszkanie rozkładowe, dwustronne – ekspozycja na wschód i zachód, widok z okien i balkonu na rozległe tereny zielone, prywatność zapewniona
- Zadbany, pełen zieleni, drzew i alejek teren od strony podwórza – cisza i spokój w środku dużego miasta
- Balkon z widokiem na zielone i rozległe tereny ogródków działkowych
- Występuje możliwość zabudowy balkonu - dodatkowa przestrzeń mieszkalna
- Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość pozostawienia widocznych stylowych mebli (w ramach indywidualnych ustaleń)
- Suma miesięcznych opłat – około 800 zł (czynsz, ogrzewanie, prąd, woda)
- Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
Stan techniczny:- W pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, pokoje odmalowane 2 lata temu
- Kuchnia, łazienka i przedpokój wskazane do odświeżenia/modernizacji
Potencjał inwestycyjny:- Niskie koszty zakupu – szansa na atrakcyjną stopę zwrotu, pożądana lokalizacja oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Idealne dla:- Rodzin na start
- Inwestorów – atrakcyjna lokalizacja
- Osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury
- Osób poszukujących mieszkania do remontu i dalszej odsprzedaży (flipping)
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy rytm miasta z ciszą zielonych zakątków – być może właśnie je znalazłeś.
Cena: 569 000 zł (do negocjacji)
Nieruchomość dostępna od zaraz. Widoczne na zdjęciach meble, zostaną usunięte po transakcji przez sprzedającego.
Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży.
Piotr Grabowski
tel. 664 49 89 49 , mail:
