460 288 – 960 630 zł
11 000 – 12 850 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,12 – 87,33 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 700 m
Winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem hala garażowa
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 169,42 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
antywłamaniowe drzwi wejściowe garaże z czujnikami gazu, energooszczędne oświetlenie LED, inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, patio, pomieszczenia do segregacji odpadów z osobną wentylacją, rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna, usługi, wideofon
Teren
budki dla ptaków, chodniki z kostki antysmogowej, domki dla owadów, miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, plac zabaw, punkty poboru wody, siłownia plenerowa, stacja ładowania samochodów elektrycznych, stacje rowerowe, stojaki na rowery, wybieg dla psów
Dostępna liczba ofert
98
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Villa Viva we Wrocławiu na Jagodnie dostępnych jest obecnie 13 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 37,12–48,76 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną, oddzielną sypialnię i jednocześnie prostą w aranżacji strefę dzienną. Zaletą jest funkcjonalny podział na część dzienną i nocną oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 42,07–48,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla osób, które lubią życie „bliżej zieleni” — dla pary, singla pracującego z domu albo kogoś, kto marzy o własnym miejscu na rośliny, leżak czy kącik dla pupila. Największe atuty to wydzielona jadalnia w strefie dziennej oraz ogródek, który realnie powiększa przestrzeń do codziennego korzystania.
Aktualnie w sprzedaży: 28 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 48,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten wariant jest dla osób ceniących bardziej „mieszkaniowy” charakter układu dzięki korytarzowi wewnętrznemu, który porządkuje komunikację i daje poczucie większej niezależności pomieszczeń. Świetny wybór dla pary lub jako bezpieczna inwestycja pod najem, bo ma czytelny rozkład i komfortowy metraż.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 48,76 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla tych, którzy lubią mieć „centrum życia” w jednym dużym pomieszczeniu — z miejscem na gotowanie, stół i część wypoczynkową — a jednocześnie chcą zachować osobną sypialnię. Zaletą jest przestronna strefa dzienna o wielofunkcyjnym charakterze oraz balkon, który dobrze uzupełnia codzienny rytm dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 56,78–59,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ jest idealny dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość — drugi pokój sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet albo pokój hobby. Atutem jest wygodny korytarz wewnętrzny porządkujący strefy oraz balkon, który dodaje przestrzeni na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 56,78–56,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla osób towarzyskich, dla pary, która często przyjmuje rodzinę, albo dla kogoś, kto chce mieć elastyczny układ „na dziś i na jutro”. Osobna sypialnia dla gości jest dużą zaletą, bo daje prywatność obu stronom: domownicy nie muszą reorganizować salonu, a odwiedzający mają własną, zamykaną przestrzeń; dodatkowo taki pokój może na co dzień pełnić rolę gabinetu lub pokoju do pracy, bez kompromisów w strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 56,78–59,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Układ idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na pracę, garderobę albo przyszły pokój dziecka. Zaletą jest prosty, intuicyjny rozkład z przedsionkiem, który porządkuje wejście (miejsce na szafę i przechowywanie) oraz balkon jako praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 31 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 59,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla pary lub małej rodziny, która chce większego metrażu i uniwersalnego dodatkowego pomieszczenia — na gabinet, pokój dziecka, siłownię domową albo przestrzeń kreatywną. Zaletą jest komfortowa powierzchnia oraz elastyczność „pokoju” dopasowującego się do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 76,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja dla rodziny, która chce mieć więcej niż jedną sypialnię i realną wygodę na co dzień — także wtedy, gdy każdy domownik funkcjonuje w innym rytmie. Dużą zaletą jest ilość łazienek: dwie łazienki znacząco skracają poranne kolejki, ułatwiają organizację domu i podnoszą komfort przy gościach, a ogródek dodaje przestrzeni na wspólne posiłki i zabawę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 76,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. Ten wariant jest skrojony pod rodzinę, która potrzebuje dwóch pokoi dziecięcych (albo jednego dziecięcego i drugiego do pracy), a jednocześnie chce zachować wygodną sypialnię główną. Atutem jest ilość łazienek: dwie łazienki to większa niezależność domowników, możliwość rozdzielenia funkcji (np. szybkie prysznice vs. kąpiele) i wyraźnie wyższy komfort w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkania 76,41–87,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. To świetny wybór dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą dwa niezależne pokoje (np. dziecięcy i gabinet) bez rezygnowania z przestrzeni wspólnej. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci — łatwiej o prywatność i spokojną naukę — oraz ilość łazienek, co upraszcza logistykę domową, szczególnie rano i wieczorem; ogródek natomiast daje naturalne miejsce na rodzinne aktywności.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkanie 87,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. To opcja dla osób, które chcą większego metrażu i trzech niezależnych pomieszczeń poza salonem — idealne dla rodziny, ale też dla pary, która pracuje zdalnie i potrzebuje dwóch gabinetów lub pokoju gościnnego. Zaletą jest ilość łazienek: dwie łazienki zwiększają wygodę, pozwalają domownikom funkcjonować równolegle i dobrze sprawdzają się podczas spotkań towarzyskich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie 87,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, prywatna łazienka, przedsionek, ogródek. To mieszkanie dla tych, którzy cenią standard znany z domów jednorodzinnych: wyraźnie oddzielona strefa prywatna i jeszcze większa niezależność domowników. Zaletą jest ilość łazienek (w tym prywatna łazienka) — dzięki temu jedna może pełnić funkcję ogólnodostępną, a druga stanowić komfortową łazienkę przy sypialni małżeńskiej; prywatna łazienka podnosi codzienną wygodę, daje więcej intymności i ułatwia poranną organizację bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Villa Viva obejmuje dziś szeroki przekrój mieszkań — od kompaktowych 2 pokoi 37,12 m² z balkonem lub ogródkiem, przez uniwersalne 3 pokoje ok. 57–60 m² dla par i rodzin, po przestronne 4 pokoje 76–87 m² z ogródkami, często z dwiema łazienkami, co wyraźnie wzmacnia komfort życia rodzinnego.
Villa Viva przy ul. Schuberta na Jagodnie we Wrocławiu znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Iwiny i liniach autobusowych, a codzienne zaplecze tworzą sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek oraz placówki ochrony zdrowia. Charakter tej części dzielnicy uzupełniają osiedlowa zieleń, Skwer Edmunda Kajdasza i Park Brochowski, a w okolicy obecne są także przedszkole, miejsca do ćwiczeń i punkty gastronomiczne.
W pobliżu inwestycji Villa Viva przy ul. Schuberta najważniejszym atutem komunikacyjnym jest stacja kolejowa Iwiny, a autobusy pełnią głównie funkcję uzupełniającą.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Iwiny | stacja kolejowa | D9, REGIO | 530 m | 7 min | Wrocław Główny, Smardzów Wrocławski, Żórawina, Strzelin |
| Vivaldiego | przystanek autobusowy | 110, 145, 255, 310, 133 | 780 m | 10 min | Jagodno, Dworzec Główny, Galeria Dominikańska, Brochów, Bartoszowice |
| Jagodno (P+R) | przystanek autobusowy | 110, 145, 148, N, 255, 310, 133 | 920 m | 12 min | centrum Wrocławia, Dworzec Główny, Leśnica, Iwiny, Brochów |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktyczna jest bliska stacja Iwiny z szybkim dojazdem do Wrocławia Głównego, natomiast przystanki autobusowe rozszerzają wybór kierunków, ale wymagają dłuższego dojścia.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, rekreacyjne i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny "Chuchaczek" | 444 m | 5 min | — |
| Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów | 2470 m | 31 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum | 3854 m | 49 min | 10 min |
| Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Liceum Ogólnokształcące | 3862 m | 49 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Akademia Boksu | 2263 m | 28 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: atutem inwestycji są bliskie przedszkola, natomiast większe centra handlowe i rozrywka są wygodniej dostępne samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest podstawowa oferta usług codziennych, z najsilniejszą reprezentacją punktów odbioru przesyłek i placówek ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ABC | 541 m | 8 min |
| Biedronka | 870 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Vivaldiego | 556 m | 8 min |
| Poczta i paczkomaty | Pocztex | 54 m | 1 min |
| DPD Pickup Station | 56 m | 1 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FSM Jagodno | 820 m | 12 min |
| Studio Treningowe na Sarniej | 840 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Hoshi Sushi | 826 m | 12 min |
| Stodoła | 841 m | 13 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na skwerze Kajdasza/Buforowa | 920 m | 14 min |
| plac zabaw przy Buforowej 120 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Bliss Gabinet Kosmetyczny | 760 m | 11 min |
| Gentlemen Barber Shop | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | VisMed | 128 m | 2 min |
| Estetic-dent | 700 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie przesyłek i ochrony zdrowia, choć część pozostałych punktów wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Villa Viva łączy projektowaną zieleń osiedlową z kilkoma praktycznymi terenami rekreacyjnymi w okolicy, co dobrze wspiera codzienny wypoczynek i krótkie spacery.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Villa Viva | — | — |
| Skwer | Skwer Edmunda Kajdasza | 700 m | 9 min |
| Teren zieleni osiedlowej | Zielone miejsce spotkań przy ul. Grapowej i Sygnałowej | 1020 m | 13 min |
| Park | Park Brochowski | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest zielone zaplecze na samym osiedlu i bliski Skwer Kajdasza, a Park Brochowski stanowi wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Znajdź nieruchomość za granicą
Zakończenie budowy inwestycji Villa Viva planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Villa Viva kosztuje 460 288 zł (2 pokoje, 37,12 m²), a najdroższe kosztuje 960 630 zł (4 pokoje 87,33 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Villa Viva wynosi 11 768 zł/m².
W inwestycji Villa Viva dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (51) - trzypokojowe (40) - czteropokojowe (10)
W inwestycji Villa Viva dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,12 m² do 87,33 m²
W inwestycji Villa Viva dostępne są 82 mieszkania z balkonem i 19 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Villa Viva przewidziano udogodnienia takie jak:
Villa Viva to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Jagodnie, zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają harmonii między komfortem codziennego życia a bliskością miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, otoczeniem zieleni i przestrzenią, która sprzyja relaksowi.
Osiedle składa się z 128 mieszkań rozmieszczonych w 12 nowoczesnych budynkach, które oferują przestronne lokale w różnych metrażach. W ramach inwestycji przewidziano również 197 miejsc parkingowych oraz liczne udogodnienia, takie jak lokale usługowe na parterze budynków. Deweloper zadbał o to, by przestrzeń wspólna była funkcjonalna, estetyczna i komfortowa, zapewniając mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
Villa Viva to inwestycja, która stawia na ekologię i nowoczesne rozwiązania. Na terenie osiedla zamontowano panele fotowoltaiczne, które przyczyniają się do obniżenia kosztów energii elektrycznej, oraz energooszczędne oświetlenie LED, sterowane czujnikami ruchu. W trosce o bioróżnorodność, w osiedlu znajdują się również domki dla owadów oraz budki dla ptaków. Dzięki zastosowaniu takich rozwiązań, mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko oszczędnościami, ale także aktywnie dbać o środowisko.
Dodatkowo, osiedle oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak energooszczędne windy, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a także system bezpieczeństwa obejmujący monitoring, kontrolę dostępu i wideofony z kolorowymi wyświetlaczami. Garaże wyposażone są w czujniki gazu, co zwiększa bezpieczeństwo, a mieszkania na parterze mają rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zapewniające prywatność oraz ochronę przed słońcem. Wszystkie te rozwiązania sprawiają, że Villa Viva jest miejscem, które łączy komfort codziennego życia z troską o bezpieczeństwo i ekologię.
Dla osób ceniących aktywność fizyczną, osiedle oferuje zewnętrzną siłownię oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkowo, osiedle jest przyjazne rowerzystom, zapewniając stojaki i stacje rowerowe, które umożliwiają przechowywanie oraz serwis rowerów. Chodniki wykonane z kostki antysmogowej pomagają redukować zanieczyszczenia powietrza, co jeszcze bardziej podkreśla ekologiczny charakter inwestycji.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz nowoczesne technologie są kolejnymi atutami inwestycji. Mieszkania wyposażone są w trzyszybowe okna o doskonałej izolacyjności termicznej, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Deweloper zapewnił również instalację światłowodową w każdym lokalu oraz inteligentny system Smart House by Keemple, który zwiększa bezpieczeństwo, a także pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji mieszkania.
Villa Viva to inwestycja, która łączy nowoczesne rozwiązania, ekologiczną troskę o środowisko i komfort codziennego życia. Dzięki idealnej lokalizacji, starannie zaplanowanej przestrzeni i licznym udogodnieniom, osiedle stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób szukających harmonii z naturą, ale jednocześnie pragnących pozostać blisko miejskiego życia.
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
