Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Sosnowcu. Jest to mieszkanie w kamienicy o niepowtarzalnym charakterze, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Przestrzeń tę można wykończyć według własnej wizji, nie martwiąc się o najtrudniejsze prace remontowe. Lokal przeszedł gruntowną przebudowę układu i jest w pełni gotowy do finalnej aranżacji.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się przy mało ruchliwej drodze, która obecnie jest w trakcie modernizacji i w krótkim czasie zostanie na niej położona nowa nawierzchnia asfaltowa. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, a bliskość parku czy szkoły czyni tę ofertę wygodną również dla rodzin. Całość uzupełnia świetne skomunikowanie z centrum miasta oraz bardzo dobry dostęp do trasy S86 i drogi ekspresowej S1.
OBIEKT I POWIERZCHNIE DODATKOWE
Mieszkanie usytuowane jest na parterze ogrodzonej kamienicy, a wschodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne poranne światło oraz doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Widok na wewnętrzne podwórko pozwala na odcięcie się od miejskiego zgiełku. W cenie mieszkania zawarte są również dodatkowe przestrzenie w postaci piwnicy oraz zewnętrznej komórki lokatorskiej.
DANE TECHNICZNE
Lokal o powierzchni 40,6 m² przeszedł gruntowną przebudowę układu funkcjonalnego. To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, ponieważ pomieszczenia posiadają aż 3 m wysokości. W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które jest zasilane nowym piecem elektrycznym. Cała instalacja jest gotowa do podłączenia, a także wykonano już wylewki betonowe. Wymieniono okna na trzyszybowe PCV oraz zamontowano nowe parapety. Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji. Zainstalowany został monitoring zewnętrzny, a także instalacja pod rolety zewnętrzne.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Wykonany od zera projekt sprawił, że lokal stał się niezwykle ustawnym mieszkaniem. Na nieruchomość składa się:
- Salon z aneksem kuchennym z nowym układem ścian, przygotowany do ocieplenia i wykończenia.
- Sypialnia z gotowymi ścianami z płyt GK i możliwością zamontowania sufitu podwieszanego.
- Łazienka z nową wylewką i przygotowanym odpływem liniowym w podłodze.
- Korytarz z miejscem na piec.
WYPOSAŻENIE W CENIE
W cenie mieszkania zawarte są wszystkie drzwi wewnętrzne marki DRE, a także wyposażenie łazienki w postaci wysokiej szyby prysznicowej, umywalki oraz toalety. W cenie znajdują się również wszelkie materiały budowlane konieczne do dokończenia prac, m.in.: płyty gipsowo-kartonowe czy wełna mineralna do salonu.
FINANSE
Cena mieszkania to 190 000 zł wraz ze wszystkimi elementami, które zostały wskazane w ofercie.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz.
Mieszkanie wymaga wykończenia oraz własnego pomysłu na aranżację, jednak najcięższe etapy remontu są już zakończone. Wszystkie instalacje są nowe i gotowe do użytku, co pozwala na szybkie i sprawne przeprowadzenie prac końcowych.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
We offer for sale a unique property in Sosnowiec. It is an apartment in a historic tenement building with a one-of-a-kind character, combining the charm of historical architecture with modern technical solutions.
This space can be finished according to your own vision, without the hassle of the most difficult renovation works. The premises have undergone a thorough layout reconstruction and are fully ready for the final arrangement.
LOCATION
The building is situated on a quiet side street currently undergoing modernization, with a new asphalt surface to be laid shortly. Nearby, you will find grocery stores and service points, while the proximity of a park and schools makes this an ideal offer for families. The location is further enhanced by excellent communication with the city center and very convenient access to the S86 and S1 expressways.
PROPERTY AND ADDITIONAL AREAS
The apartment is located on the ground floor of a fenced tenement building. Its eastern exposure guarantees pleasant morning light and excellent natural illumination. The view of the inner courtyard allows for a peaceful retreat from the city bustle. The price also includes additional spaces: a cellar and an external storage unit.
TECHNICAL DATA
The 40.6 m² apartment has undergone a complete functional layout reconstruction. It is a perfect choice for those who value space, as the rooms are as high as 3 meters. The entire apartment features underfloor heating powered by a new electric boiler. All installations are ready for connection, and concrete screeds have already been laid. The windows have been replaced with triple-glazed PVC units, and new windowsills have been installed. Additionally, there is an option to install air conditioning. External monitoring and a dedicated installation for external roller shutters are also provided.
FUNCTIONAL LAYOUT
A custom-designed project has turned this local into an incredibly functional living space. The property consists of:
- A living room with a kitchenette featuring a new wall layout, prepared for insulation and finishing.
- A bedroom with ready-to-finish drywall (plasterboard) and the possibility of installing a suspended ceiling.
- A bathroom with a new screed and a prepared linear floor drain.
- A hallway with a designated space for the boiler.
EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE
The price includes all internal doors from the DRE brand, as well as bathroom fixtures: a high shower glass panel, a washbasin, and a toilet. Furthermore, the offer includes all building materials necessary to complete the works, such as plasterboard and mineral wool for the living room.
FINANCES
The price of the apartment is 190,000 PLN, including all elements specified in the offer.
The property is available immediately.
While the apartment requires final finishing and your personal touch, the most demanding stages of the renovation have already been completed. All installations are brand new and ready for use, allowing for a quick and efficient final move-in process.
Interested? Contact us on +48 734 827 104 or write us an email through the contact form available in the ad.
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
